最近，一家外資大型飼料公司幾乎“踏破”了南靖縣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會的門檻。

　　“來了至少十幾次了，企業(yè)主看中了高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，費盡口舌想入駐?！备咝聟^(qū)黨工委副書記何志榮說。

　　這家公司項目用地計劃為50畝，投資上億元，產(chǎn)值頗為可觀。高新區(qū)為何將其拒之門外？“不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目，投資和產(chǎn)值再大，我們也堅決不要?！焙沃緲s板上釘釘?shù)卣f。

　　近年來，南靖實施高新區(qū)“壯大、提升工程”，著力提升基礎(chǔ)設(shè)施水平，投入2.5億元對園區(qū)主干路網(wǎng)改造提升。目前，園區(qū)道路、電力、供水、燃?xì)?、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，接連吸引了福潤中央空調(diào)、埃菲爾陶瓷、歐美斯工藝品等大項目、好項目入駐?，F(xiàn)有企業(yè)近200家，形成了以電子信息、機(jī)械制造、印刷包裝、食品加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的高新技術(shù)園區(qū)。

　　“目前，有二三十個項目爭著想進(jìn)高新區(qū)，我們還需再三考察和洽談，寧缺毋濫。”何志榮說，去年以來，高新區(qū)從“招商引資”轉(zhuǎn)變?yōu)椤斑x商擇資”，堅持“寧缺毋濫、寧可少一點也要好一點”的招商理念，積極引進(jìn)科技含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)大、財政貢獻(xiàn)高、具有較強(qiáng)帶動力的優(yōu)質(zhì)項目入駐，主動與國企、上市企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)溝通接觸，加快優(yōu)質(zhì)項目落地。

　　左手“嚴(yán)控”低質(zhì)量的企業(yè)進(jìn)門，右手給閑置不動的土地“松綁”——這是南靖縣高新區(qū)在發(fā)展中實行的“兩手抓”戰(zhàn)略。

　　連日來，高新區(qū)投資1.5億元的中達(dá)管業(yè)正馬不停蹄抓緊建設(shè)，計劃建成閩西南品種最為齊全的大型管業(yè)制造廠商，達(dá)產(chǎn)后年可創(chuàng)產(chǎn)值3億元，納稅600萬元。這片100畝的建設(shè)用地原屬于中達(dá)光電，新項目的加入，讓中達(dá)光電業(yè)主黃一平的“心頭大石”終于落地了。

　　“如果不是高新區(qū)幫我引進(jìn)合作項目發(fā)展管業(yè)，這塊閑置土地我每年要多浪費近30萬元的土地使用稅?！秉S一平說，由于市場有限，中達(dá)光電暫時無需擴(kuò)大規(guī)模，導(dǎo)致部分項目土地閑置，一直以來有投入、無產(chǎn)出，讓他如鯁在喉。去年下半年，高新區(qū)干部在走訪中得知此事后，就在招商過程中將閑置地塊納入招商計劃，并最終促成企業(yè)合作。

　　“有的企業(yè)因沒土地而無法生產(chǎn)，有的企業(yè)卻因資金問題或與合作方的項目進(jìn)展問題閑置土地?！焙沃緲s說，土地是制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素，為地盡其用，高新區(qū)實行領(lǐng)導(dǎo)掛鉤項目負(fù)責(zé)制，給每個項目規(guī)定明確的時間節(jié)點，隨時掌握項目動態(tài)。高新區(qū)紀(jì)委還專門成立考核小組，建立“每周一匯報、半月一通報、每月一考評”的項目推進(jìn)機(jī)制，著力跟蹤解決項目存在的困難。

　　去年初以來，通過騰籠換鳥、增減置換，南靖高新區(qū)已成功嫁接中達(dá)管業(yè)、德盛人防設(shè)備等項目7個，收回、盤活土地650畝，成功引進(jìn)項目15家，總投資30億元。