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濟南廣州購房首付降至兩成

  • 發(fā)布時間：2015-03-19 02:31:08  來源：新京報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新京報訊 （記者袁曉瀾）“兩會”剛剛結(jié)束，濟南、廣州、北京等地陸續(xù)出臺關(guān)于公積金的政策。

　　3月18日，廣州公積金政策調(diào)整為，90平米以下首套自住住房，公積金首付比例不低于20%。購買90平方米以上的首套房首付比例為30%。若名下已有一套房產(chǎn)，購買第二套房產(chǎn)首付則不低于6成。

　　此前3月16日，濟南公積金政策與“9·30”政策一致，實行“認貸不認房”，重新認定“首套房”標準，即擁有1套房還清房貸再購房首付仍算首套。同時降低首套房首付，購買90平米以下房屋首付比例為兩成，90平米以上房屋首付則為三成。而在此前，公積金貸款首付比例均為30%。

　　同樣是16日，北京國管公積金貸款賬戶余額劃定線將由2萬元調(diào)高至5萬元，貸款額度升高。住房公積金個人貸款的審批期限由自受理單出具之日起20個工作日降為15個工作日。

　　業(yè)內(nèi)分析認為，兩會后，政府開始出臺鼓勵自住及改善需求的政策，主要在公積金政策、回購庫存商品房做保障房等，有利于恢復(fù)市場的信心。

　　中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，這主要是因為宏觀經(jīng)濟不景氣，需要房地產(chǎn)去拉動，而很多城市庫存量大，需要快速去庫存。今年兩會提出了“分類指導(dǎo)”的要求，兩會后各地開始研究、貫徹、實施，因此不符合市場需求的機制將很快退出，未來還可能從稅務(wù)、信貸政策方面做出調(diào)整。

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