廣東房地產(chǎn)市場的調整還在持續(xù)。廣東省統(tǒng)計局17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年1—2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長，開發(fā)企業(yè)資金到位情況緊張。商品房竣工面積回落明顯，商品房銷售繼續(xù)調整。

　　●南方日報記者 黃應來

　　粵東西北房地產(chǎn)投資增長較快

　　1—2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資934.66億元，同比增長17.9%，增幅比上年同期回落0.2個百分點，比上年全年高0.2個百分點。

　　土地購置費增幅較快。1—2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程投資663.81億元，同比增長17.4%；安裝工程投資85.15億元，增長11.1%；設備工器具購置費10.77億元，下降6.9%；其他費用174.94億元，增長25.3%，其中土地購置費94.44億元，增長59.1%。

　　90平方米以下住宅投資增幅較快。1—2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資651.89億元，增長22.6%，其中90平方米以下住宅開發(fā)投資217.08億元，增長57.6%；辦公樓投資61.24億元，增長25.4%，商業(yè)營業(yè)用房投資113.34億元，增長3.6%；其他投資增長4.9%。

　　粵東西北地區(qū)開發(fā)投資增幅較快。1—2月，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長14.9%，增幅比去年同期回落4.1個百分點；東翼開發(fā)投資增長46.7%，西翼增長20.0%。

　　資金到位情況緊張

　　1—2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金小計2166.92億元，同比增長9.2%。其中，國內貸款586.87億元，增長4.1%；利用外資4.40億元，增長67.5%；自籌資金650.90億元，增長12.8%；其他資金來源924.75億元，增長9.9%，其中定金及預收款548.42億元，增長6.8%，個人按揭貸款284.11億元，增長4.2%。

　　商品房竣工面積回落明顯

　　1—2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積148.63萬平方米，同比下降17.5%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工面積45649.70萬平方米，增長14.4%，其中新開工面積1631.59萬平方米，增長8.6%。商品房竣工面積724.70萬平方米，下降26.5%。

　　商品房銷售量價齊降

　　1—2月，廣東商品房銷售面積869.69萬平方米，同比下降6.9%，降幅比上年同期收窄1.6個百分點，但比上年全年擴大1.6個百分點；商品房銷售額783.52億元，下降11.8%。其中，商品住宅銷售面積782.33萬平方米，下降4.5%；商品住宅銷售額665.43億元，下降6.9%。

　　按區(qū)域分，珠三角地區(qū)商品房銷售面積降幅收窄。1—2月，珠三角地區(qū)銷售面積下降5.1%，降幅比上年全年收窄1.4個百分點；東翼增長0.8%，增幅比上年全年回落1.7個百分點；西翼和山區(qū)分別下降15.6%和12.8%，降幅分別比上年全年擴大10.0個和11.8個百分點。

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　　前兩月廣東網(wǎng)上商品零售額增44.2%

　　南方日報訊 （記者/黃應來）廣東省統(tǒng)計局17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年1—2月，廣東實現(xiàn)社會消費品零售總額4988.01億元，同比增長10.4%，增速比上年同期回落0.7個百分點；扣除價格因素，實際增長11.2%，增速比上年同期加快2.0個百分點。

　　按經(jīng)營單位所在地分，1—2月，全省城鎮(zhèn)消費品零售額4393.33億元，增長10.4%；鄉(xiāng)村消費品零售額594.69億元，增長10.6%。

　　按消費類型分，1—2月，全省商品零售4486.06億元，增長10.6%；餐飲收入501.95億元，增長9.1%。

　　從限額以上單位商品零售分類看，1—2月，糧油、食品類零售額增長22.6%，服裝、鞋帽、針紡織品類增長9.3%，化妝品類增長12.4%，金銀珠寶類增長11.8%，日用品類增長26.5%，家用電器和音像器材類增長13.7%，中西藥品類增長17.3%，文化辦公用品類增長16.8%，家具類增長15.7%，通訊器材類增長29.0%，石油及制品類下降12.9%，汽車類增長5.1%。

　　2015年1—2月，全省限額以上批發(fā)和零售業(yè)通過公共網(wǎng)絡實現(xiàn)商品零售額105.43億元，同比增長44.2%，占社會消費品零售總額的比重為2.1%。