還記得曾傳得沸沸揚揚的“天空城市”嗎？當時遠大集團欲建一座比迪拜塔還要高10米的世界最高建筑，但最終因報批受阻沒了下文。而最近幾天，一段名為“一天三層中國新常態(tài)”的網(wǎng)絡視頻走紅。遠大集團在長沙縣建的另一座57層的“小天城”又成為熱議話題。有網(wǎng)友質(zhì)疑，“小天城”在網(wǎng)上的走紅是一次品牌炒作事件。就此，遠大方面回應稱：絕非炒作，但19天的說法也不準確。

　　面對炒作的質(zhì)疑，遠大集團新聞發(fā)言人接受瀟湘晨報記者采訪時給予了否認：“1天建成遠大館時遠大就出名了，不需要就此炒作。”同時該發(fā)言人也表示，57層樓19天內(nèi)建成的說法是不準確的。

　　現(xiàn)場

　　正在裝修，樓頂可停直升機

　　網(wǎng)上流傳的“一天三層中國新常態(tài)”視頻中，一棟57層建筑的整個建設過程被濃縮在4分鐘之內(nèi)進行呈現(xiàn)，讓觀眾直觀地看到一棟高樓是如何快速地拔地而起。

　　3月16日下午4時許，瀟湘晨報記者在長沙縣的“遠大城”東面(長沙縣一中附近)看到了視頻中的這棟高樓。當詢問“‘小天城’在哪”時，附近居民都直接指向此高層建筑，可見“小天城”在當?shù)匾呀?jīng)比較有名了。

　　記者看到，現(xiàn)場的工人們正在進行建筑外立面的裝修。此時，空中恰好有一架直升機從遠處飛來，盤旋降落在樓頂。由此可知，“小天城”的頂層還建有直升飛機的停機坪。當記者試圖進入建筑內(nèi)部時，遭到了現(xiàn)場安保人員的拒絕。

　　說法

　　關鍵不是速度，是建筑方式

　　這已經(jīng)不是遠大集團第一次因為“速度”的話題引發(fā)關注了。2011年，他們在15天內(nèi)蓋起一棟30層高的大樓，也受到熱議。

　　如果按視頻標題中的“一天三層”來計算，這棟200多米的57層建筑只需要19天就能建成。有網(wǎng)媒將“57層高樓19天內(nèi)建成”做為標題加以傳播。

　　事實上，記者了解到的情況是：該項目原本計劃建97層高，但由于機場附近樓高限制，在停工一年后改為57層。所謂的19天，是指除去了停工和下雨、大風等不宜施工時間，建成有效的地面以上建筑的天數(shù)。而且，大樓采用可持續(xù)建筑模塊化材料，95%的工程量在遠大工廠內(nèi)完成。所以用19天“搭建”來描述“小天城”的速度更為準確。

　　“關鍵其實不在于速度搭得有多快，而在于它是節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，代表一種住宅產(chǎn)業(yè)化的方向?！遍L沙市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會副秘書長、長沙市房地產(chǎn)開發(fā)研究中心主任歐陽學海表示，現(xiàn)在日本、德國都已經(jīng)不用水泥、沙子這種傳統(tǒng)的建筑方式來造房子了，遠大在住宅產(chǎn)業(yè)化方面在我們國家走得比較靠前?！耙恍┯袑嵙Φ钠髽I(yè)，比如三一，現(xiàn)在也開始進軍住宅產(chǎn)業(yè)化領域了，未來可能會出現(xiàn)更多的用‘搭建’的方式造出來的房子?！?

　　介紹

　　對外銷售，每平方米大約1.2萬

　　記者從遠大集團方面獲悉：“小天城”的建筑面積達18萬平方米，樓內(nèi)包含有3.6公里的步行街、19個10米高的大廳；按照建筑規(guī)劃，內(nèi)部可容納4000人辦公、800個家庭居住?！皹莾?nèi)還規(guī)劃有幼兒園、養(yǎng)老院、月子中心、運動館等，所有社區(qū)應該有的配套設施都在規(guī)劃的范圍之內(nèi)。”據(jù)悉，頂樓的停機坪可容納兩架直升飛機起降。

　　據(jù)悉，目前，大樓已完成主體封頂，轉(zhuǎn)入墻體及內(nèi)部裝修階段。預計今年8月份將正式與市民見面。

　　房子會對外賣嗎？記者得到的是肯定的答復：“會對外銷售，價格大約1.2萬(元/平方米)左右，60-240平米的戶型都有?！?

　　相對周邊片區(qū)的房價，這一價格定位無疑非常高端?！捌鋵嵭詢r比還是很高，因為住宅都是精裝修，統(tǒng)一安裝有遠大的空調(diào)、新風系統(tǒng)，空氣質(zhì)量好、又環(huán)保。”遠大集團相關人士回應。

　　[延伸]

　　遠大“天空城市”

　　比對“小天城”此前的“天空城市”不難發(fā)現(xiàn)，兩者的設計理念一脈相承——在高層建筑之內(nèi)規(guī)劃有一個可供人們生活、工作的較完整的生態(tài)系統(tǒng)。遠大天空城市項目2010年宣布計劃，預計2014年4月封頂，5、6月即可入住。但直到去年7月份，長沙人依然沒見識到“一棟樓就是一座城市”的景象。天空城市項目一直爭議不斷。

　　按照計劃，天空城市高838米，造價約90億元，建成后將超越迪拜塔成為世界第一高樓。以往超高層建筑建設周期通常需5-10年，而838米的天空城市只需7個月(不含基礎)，如此建樓速度引發(fā)外界廣泛質(zhì)疑。同時引發(fā)質(zhì)疑的還有抗震、抗風、消防等安全問題。

　　遠大方面對此回應說，這一快速建樓技術已在30多棟建筑中驗證；天空城市90%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以完成。建筑所有鋼柱被耐火板包裹；同時經(jīng)過國內(nèi)外3家研究所的風洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設防評審。

　　天空城市為何一直未開建？2014年7月，項目所在地望城區(qū)濱水新城管委會主任佘浩宇曾回應稱：“遠大集團正在辦理審批手續(xù)。在沒有取得相關的手續(xù)前，當?shù)卣^對不會允許其開工建設。過段時間開建了一定會告訴大家的?！痹诖酥?，天空城市投資有限公司副總經(jīng)理曾躍曾對記者明確表示，天空城市所需要的補充材料早已上交，正在等待程序?qū)徟?滾動新聞記者 戴丹)