關(guān)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)帝國(guó)控制人王健林的最新新聞是，3月2日，在福布斯發(fā)布的2015全球富豪榜中，王健林以242億美元財(cái)富位列全球第29位，重奪內(nèi)地首富。

　　首富這個(gè)稱號(hào)已不是第一次落在王健林的頭上了。事實(shí)上，早在2013年，王健林就曾先后摘得胡潤(rùn)百富榜和福布斯評(píng)出的2013年中國(guó)首富。不過(guò)此后隨著阿里巴巴[微博]上市，馬云超過(guò)王健林成為內(nèi)地首富。

　　正所謂風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，隨著萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)登陸香港聯(lián)交所，以及萬(wàn)達(dá)院線在A股市場(chǎng)的上市，王健林反超馬云重奪大陸首富。

　　馬云曾在當(dāng)上首富后表示“沒(méi)感覺(jué)”，王健林二次摘得這一頭銜，估計(jì)也不如前次興奮。令王健林頭疼的仍然是他的兒子王思聰，因?yàn)樗恢挂淮蔚叵蛎襟w表達(dá)了對(duì)任性兒子的沒(méi)轍。

　　從棚戶區(qū)改造到打造地產(chǎn)航母

　　如果按現(xiàn)在大多數(shù)年輕人，大學(xué)畢業(yè)甚至大學(xué)還沒(méi)畢業(yè)就開(kāi)始創(chuàng)業(yè)來(lái)看，王健林在創(chuàng)業(yè)上是無(wú)疑一個(gè)“老人”——他一直到了34歲才初入商海，成立萬(wàn)達(dá)集團(tuán)并擔(dān)任董事長(zhǎng)。

　　在此之前他的身份是大連市西崗區(qū)人民政府辦公室主任。1954年出生于四川蒼溪縣元壩鎮(zhèn)的王健林，1970年入伍，1986年初，國(guó)家裁軍一百萬(wàn)，王健林轉(zhuǎn)業(yè)到地方政府。當(dāng)時(shí)沒(méi)有選擇直接下海，用王健林的說(shuō)法是，“還是有點(diǎn)害怕，還是要到地方去看兩年，所以又在地方政府當(dāng)了兩年辦公室的主任?！?

　　坊間的說(shuō)法是，王健林的第一桶金來(lái)自于棚戶區(qū)改造。在企業(yè)成立之初，在得不到計(jì)劃指標(biāo)和土地的情況下，王健林把當(dāng)時(shí)沒(méi)有人愿意做的棚戶區(qū)舊城改造項(xiàng)目作為萬(wàn)達(dá)的首塊試金石。對(duì)市場(chǎng)的敏銳洞察和敢于冒險(xiǎn)的性格，讓王健林嘗到了創(chuàng)業(yè)甜頭，舊城改造項(xiàng)目讓他賺了1000多萬(wàn)元。

　　此后的王健林順風(fēng)順?biāo)?，在上個(gè)世紀(jì)90年代初期，萬(wàn)達(dá)房屋銷售量已經(jīng)占到大連市房地產(chǎn)銷售總量的兩成以上，在大連房地產(chǎn)企業(yè)中脫穎而出。2001年，萬(wàn)達(dá)從住宅開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，雖然其間幾經(jīng)波折，但最終成就了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的航母萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。

　　2015重奪內(nèi)地首富

　　2013年9月，胡潤(rùn)研究院發(fā)布了胡潤(rùn)百富榜。在這份榜單上，時(shí)年59歲的王健林以1350億的財(cái)富超過(guò)宗慶后[微博]家族，成為中國(guó)首富，其財(cái)富同時(shí)也打破了楊惠妍家族2007年創(chuàng)下的1300億的歷史最高紀(jì)錄。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，與2012年相比，王健林財(cái)富增長(zhǎng)了108%，主要財(cái)富來(lái)源是商業(yè)地產(chǎn)，占80%；娛樂(lè)、百貨和收藏占20%。萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)于2013年3月以6.75億港元借殼恒力地產(chǎn)成功登陸港股市場(chǎng)。這幾年來(lái)，公司相繼以26億美元收購(gòu)美國(guó)AMC成為世界最大電影院線運(yùn)營(yíng)商；在英國(guó)投資10億英鎊，收購(gòu)英國(guó)圣汐游艇以及在倫敦開(kāi)建超五星級(jí)酒店。

　　2014年，王健林曾短暫的失去過(guò)首富的寶座。當(dāng)時(shí)阿里巴巴創(chuàng)始人馬云通過(guò)阿里巴巴在美國(guó)的上市，擁有218億美元超過(guò)王健林成為內(nèi)地首富。

　　但是在3月2日福布斯發(fā)布的2015年全球富豪榜上，王健林再次登頂。王健林以242億美元的資產(chǎn)首次追平了美國(guó)金融大鱷索羅斯，全球排名29位，創(chuàng)下了中國(guó)內(nèi)地富豪在全球富豪榜上的排名最靠前紀(jì)錄。對(duì)于王健林此次從馬云手中重奪內(nèi)地首富之位，福布斯方面的解釋是，2014年12月23日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式登陸香港聯(lián)交所；隨后，在2015年1月22日，萬(wàn)達(dá)電影院線股份有限公司在深圳證券交易所[微博]中小板掛牌上市，成為中國(guó)院線第一股。受上市及股價(jià)上漲的影響，最大股東王健林財(cái)富出現(xiàn)增長(zhǎng)，加上阿里巴巴公布了令人失望的去年第四季度財(cái)務(wù)報(bào)告，股價(jià)大跌，所以王健林重奪了中國(guó)內(nèi)地首富之位。

　　從萬(wàn)達(dá)院線的招股說(shuō)明書(shū)來(lái)看，截至2014年6月30日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)為391.02億元，凈資產(chǎn)為28.66億元。2014年1－6月凈利潤(rùn)為18.81億元。萬(wàn)達(dá)院線自上市后，股價(jià)出現(xiàn)連續(xù)11個(gè)漲停，并一度沖上109元。雖然目前股價(jià)有所回調(diào)，但仍在90元上方運(yùn)行。目前萬(wàn)達(dá)院線總市值已經(jīng)高達(dá)526億元，根據(jù)萬(wàn)達(dá)院線股權(quán)結(jié)構(gòu)，王健林持股約68%，共計(jì)3.4億股，這意味著市值已經(jīng)達(dá)到358億元。

　　首富的煩惱

　　在萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市后，王健林推出了“萬(wàn)達(dá)第四次轉(zhuǎn)型的計(jì)劃”，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)型目標(biāo)是服務(wù)企業(yè)，其中萬(wàn)達(dá)商業(yè)集團(tuán)將實(shí)現(xiàn)“輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式”。

　　萬(wàn)達(dá)歷史上已進(jìn)行過(guò)三次轉(zhuǎn)型：第一次轉(zhuǎn)型是1993年走出大連，突破地域局限轉(zhuǎn)型為全國(guó)性型；第二次轉(zhuǎn)型是2000年由住宅向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型；第三次轉(zhuǎn)型是從2006年開(kāi)始大規(guī)模進(jìn)軍文化旅游產(chǎn)業(yè)。王健林表示，“第四次轉(zhuǎn)型對(duì)于萬(wàn)達(dá)意義更加重大。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新常態(tài)下，輕資產(chǎn)模式更加契合內(nèi)需為主的國(guó)家戰(zhàn)略，將更受地方政府、合作企業(yè)的歡迎?！?

　　關(guān)于萬(wàn)達(dá)的這次轉(zhuǎn)型，業(yè)界也給予了高度關(guān)注。第四次轉(zhuǎn)型的順利推進(jìn)也將有助于王健林在內(nèi)地首富的位子上坐得更久。

　　在當(dāng)代社會(huì)，號(hào)稱“最不缺錢(qián)”的王健林其實(shí)也有自己的煩惱——不安份的兒子王思聰時(shí)常讓他煩惱。對(duì)于兒子任性張揚(yáng)的個(gè)性，王健林一點(diǎn)辦法都沒(méi)有。

　　已經(jīng)60歲的王健林也開(kāi)始考慮接班人的問(wèn)題了，對(duì)此，王健林表示，“現(xiàn)在是肯定有的，有好幾個(gè)，但是我不敢肯定是誰(shuí)，要看誰(shuí)在今后幾年帶隊(duì)伍帶得好，出成績(jī)，那就是誰(shuí)的了?！彪m然目前王思聰給人的感覺(jué)是玩世不恭，但有人認(rèn)為王思聰最終會(huì)接班，至少是掌管帝國(guó)的一部分?！叭f(wàn)達(dá)現(xiàn)在的布局，應(yīng)該是強(qiáng)戰(zhàn)略、搞金融的人來(lái)接班，現(xiàn)在王思聰就在搞PE?！币晃环治鋈缡钦f(shuō)。