杭州市政府今年2月28日宣布獲得2016年G20峰會舉辦權之后，機構開始對杭州房企情有獨鐘，近期密集前往當?shù)厣鲜蟹科笳{研?！八屯炅艘粨苡謥硪粨堋?，成為杭州上市房企的共同特征。

　　根據(jù)披露，自3月以來，濱江集團、廣宇集團和萊茵置業(yè)等杭州上市房企，迎來了機構的密集調研。其中以濱江集團最為引人關注，僅僅上周一周時間，就接待了3批次調研團隊，參與調研的機構近50家。廣宇集團和萊茵置業(yè)兩家房企，在過去的半個月里，接待機構組團調研的次數(shù)分別為4次和2次。

　　上述披露的調研活動，還未包括機構和投資者的電話咨詢。與之相應的是，杭州本土上市房企股票近期表現(xiàn)相當活躍，走勢明顯強于萬科、保利地產(chǎn)等地產(chǎn)龍頭股，其中濱江集團近一月漲幅近40%。

　　根據(jù)濱江集團與機構的交流，“G20”國際峰會在杭州的召開，是引發(fā)機構密集調研杭州本土房企的導火索。身為濱江集團董秘的李淵，近期就被各式各樣的咨詢占據(jù)了大部分時間。

　　G20，又稱二十國集團，是一個國際經(jīng)濟合作論壇。今年2月28日，杭州市政府對外稱，杭州已成功獲得2016年G20峰會舉辦權。隨后一周內，杭州本地上市房企股價出現(xiàn)暴漲。但即便如此，相關上市公司和機構依舊對后市持樂觀態(tài)度。

　　“否極泰來”，是濱江集團董秘李淵對杭州上市房企現(xiàn)狀的概述。在他看來，杭州成為2016年G20峰會舉辦地后，相關基礎設施建設和配套服務將會有新進展，城市的國際風范會更加顯露出來，這都會帶來杭州投資價值提升和房價的上漲。

　　對于杭州上市房企來說，羊年的春節(jié)長假，猶如一道分水嶺。去年，遭遇了連續(xù)10個月下跌的杭州房價，曾讓當?shù)厣鲜蟹科竺缮狭岁幱?，投資者避而遠之。然而，“G20”國際峰會落地杭州的消息，改變了機構對杭州上市房企的觀點。

　　中信證券研報表示，在G20峰會帶來的諸多紅利下，最看好在杭州深耕多年、土地儲備豐富、開發(fā)能力較強的濱江集團。國泰君安研報也指出，濱江集團當前未結面積約370萬平方米，全部位于浙江，其中60%位于杭州。因此，在杭州地區(qū)的高占比儲備，在很大程度上決定了G20峰會給其帶來的“高收益”。

　　除了撞上G20風口，杭州樓市今年的銷售較上年有所好轉。數(shù)據(jù)顯示，今年1～2月，杭州商品房成交套數(shù)為1.11萬套，比去年同期增長約28%。其中杭州主城區(qū)的成交套數(shù)為5173套，比去年同期增長約44%。