本報(bào)訊（記者 陳忠權(quán)）租房，房主和租賃客戶一般都會(huì)給二手房門(mén)店支付一個(gè)月的租金作為傭金，雙方各出50%，但這一行規(guī)在外地已經(jīng)被改變。3月伊始，北京鏈家宣布降低房屋租賃的傭金：從原先收一個(gè)月房租變?yōu)橹皇?天房租，相當(dāng)于租房傭金降了83%；丁丁租房和搜房網(wǎng)還打出了租房零傭金的廣告，一場(chǎng)由互聯(lián)網(wǎng)租房引起的傭金價(jià)格大戰(zhàn)正在打響。

　　昨天，記者咨詢鏈家天津多位中介，他們介紹，天津目前還沒(méi)有調(diào)整租房傭金收取的規(guī)定，依然向租賃客戶和房主收取一個(gè)月的房租作為傭金。據(jù)他們了解，只有鏈家北京地區(qū)對(duì)租房傭金收費(fèi)降低，天津啥時(shí)跟進(jìn)目前不得而知，但根據(jù)北京發(fā)展的情況，他們預(yù)計(jì)天津?qū)?lái)也會(huì)跟進(jìn)降低傭金。其他幾家大型二手房中介店也沒(méi)有降低租房傭金，但有的表示正在觀望當(dāng)中，不排除下一步跟進(jìn)降低的可能。

　　就在實(shí)體店依舊不減傭金的同時(shí)，一些網(wǎng)上租房卻開(kāi)始降低傭金。記者在趕集網(wǎng)上看到，這里出租房子，收取傭金一般都打八折，有些房源竟然收取零傭金（向租賃客戶）。一位工作人員介紹，他們之所以降低傭金主要就是吸引房客在網(wǎng)上租房，客觀上也幫助了出租戶盡快出租。

　　一家知名租房網(wǎng)稱，他們是和鏈家合作的O2O網(wǎng)上租房平臺(tái)，通過(guò)降低傭金先把租房市場(chǎng)做大，然后靠數(shù)量大盈利，就像滴滴、快的打車(chē)一樣，先占有市場(chǎng)。來(lái)的客戶多了，房子就會(huì)更快速地出租出去，減少空置周期，提高收益。另外，租房客戶也可以減少傭金支付并有更多的房源選擇。

　　就在網(wǎng)上租房降低傭金引起價(jià)格戰(zhàn)時(shí)，有些二手房實(shí)體店卻發(fā)出不同的聲音。他們認(rèn)為，租房不是像網(wǎng)上購(gòu)物那樣簡(jiǎn)單，這需要他們的工作人員提前看房，獲取出租房源信息，確保租賃客戶滿意；同時(shí)也對(duì)房主負(fù)責(zé)，對(duì)租賃客戶進(jìn)行把關(guān)，確保房主的經(jīng)濟(jì)利益不受損失。因此說(shuō)，租房收取傭金是必需的，零傭金不太現(xiàn)實(shí)，但是逐步降低是有可能的。