央行宣布降息后，樓市再次迎來重大利好。記者對北上廣深四大一線城市的房貸利率進(jìn)行了全面調(diào)查，結(jié)果顯示，北上廣深房貸市場繼續(xù)保持寬松的基調(diào)，其中，北京房貸利率降勢兇猛，更有5家銀行利率出現(xiàn)“8字頭”。但是降息后，深圳原有的8.8折最低優(yōu)惠利率取消，匯豐銀行深圳分行將原來的8.8折最低優(yōu)惠利率調(diào)至9折。

　　北京5銀行現(xiàn)“8字頭”折扣

　　網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)前，北京9折以下利率僅有兩家，分別是友利銀行的8.5折及匯豐銀行的8.8折。此前提供9折利率的中國銀行、華夏銀行、農(nóng)業(yè)銀行，年后不約而同地將利率下調(diào)至8.8折。央行降息后，此前的一些超低優(yōu)惠并沒有出現(xiàn)變化，北京“8字頭”折扣利率的銀行數(shù)量一躍增至5家，利率直逼5%。

　　上海22家銀行房貸政策與春節(jié)前相比沒有變化，總體貸款環(huán)境較為寬松。在22家銀行中，提供8.5折的銀行為友利銀行及民生銀行。但民生銀行8.5折利率門檻很高，只有資產(chǎn)達(dá)到500萬元以上的客戶才能獲得，相比之下，友利銀行客戶申請成功的概率較大。但是降息后，匯豐上海分行8.8折門檻提高，要求貸款200萬以上才能享受優(yōu)惠，此前僅需100萬元。

　　深圳8.8折優(yōu)惠取消9.5折仍為主流

　　數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后廣州地區(qū)共有3家銀行調(diào)整了房貸政策，利率表現(xiàn)為“2降1升”。9.5折依然為首套房主流利率，房貸環(huán)境整體寬松。此次調(diào)整利率的3家銀行是郵儲銀行、工商銀行及建設(shè)銀行。郵儲銀行和工商銀行下調(diào)了首套房利率，其中郵儲銀行從9.2折下調(diào)至9折，工商銀行由9.5折下調(diào)至9.3折；建設(shè)銀行利率上調(diào)，從9.3折上調(diào)至9.5折。但降息后，匯豐銀行廣州分行取消8.8折優(yōu)惠利率，最低折扣調(diào)高至9折。

　　2014年12月，深圳匯豐銀行緊隨北京和上海的腳步推出了首套房8.8折房貸政策。但降息后，匯豐銀行取消了在深圳的8.8折優(yōu)惠，取而代之為最低9折，且最新規(guī)定優(yōu)質(zhì)客戶才可獲得9折優(yōu)惠，相比此前以貸款金額的多少來劃分利率的政策，提高了優(yōu)惠門檻。

　　除匯豐銀行以外，深圳地區(qū)其他銀行依舊執(zhí)行春節(jié)前的房貸政策，首套房貸款利率普遍為9.3折至9.5折，提供9.5折的銀行數(shù)量占比最大。

　　南方日報記者 譚冰梅