德國立法抑制房租過快上漲
- 發(fā)布時間：2015-03-06 10:13:20 來源：新華網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
新華網(wǎng)柏林3月5日電（記者唐志強）德國聯(lián)邦議院5日通過一項法案，為房東提高房屋租賃價格設定上限，以抑制住房緊張地區(qū)租金過快上漲。
按照法案，如果房租增長過快，當?shù)卣梢栽谧》烤o張地區(qū)啟動最長5年的“租金剎車”機制。在此期間，房東可以在換房客時提高租金，但新房租不能超過當?shù)仄骄饨鹚降?10％。
不過，為避免影響房地產(chǎn)投資，法案設置例外情況，允許2014年10月1日后新建的住房或重新翻新住房不受上述限制。
此外，法案還規(guī)定，租房中介費采取“誰委托、誰付費”原則。如果房東與中介機構簽訂委托合同，則不能要求房客承擔中介費用。
近年來，德國房租上漲較快，這種現(xiàn)象在柏林、漢堡、慕尼黑等大城市尤為明顯。2007年至2013年間，柏林房租上漲35％，而同期德國全國平均漲幅為15％。
在德國大部分人都租房居住。聯(lián)邦統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2013年德國僅有43％的人擁有自己的住房。
德國聯(lián)邦司法部長海科·馬斯表示，這項法案有助于保障租房人群利益，“房租必須能讓普通收入人群付得起”。
新法案仍需代表各州利益的聯(lián)邦參議院批準。如果參議院通過，法案將于今年4月成為法律，并于6月生效。
熱圖一覽
高清圖集賞析
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
- 最嚴調(diào)控下滬深房價仍漲 人口老齡化影響三四線樓市
- 樂天大規(guī)模退出中國市場 供應商趕赴北京總部催款
- 北京16家銀行上調(diào)首套房貸利率 封殺“過道學區(qū)房”
- 10萬輛共享單車僅50人管遭質(zhì)疑 摩拜ofo優(yōu)勢變劣勢
- 去年聯(lián)通、電信凈利潤均下滑 用戶爭奪漸趨白熱化
- 奧迪否認“官民不等價”：優(yōu)惠政策并非只針對公務員
- 季末銀行考核在即 一日風云難改“錢緊錢貴”現(xiàn)狀
- 美圖7小時暴跌四成 虧損業(yè)績?nèi)绾沃?00億市值受拷問
- 監(jiān)管重壓下P2P退出平臺增加 網(wǎng)貸行業(yè)進入冷靜期
- 配資炒股虧損逾百萬 股民將信托公司告上法庭
