黃其森:商品房配建保障房可異地建設 自住房可適時退出
- 發(fā)布時間：2015-03-05 07:19:00 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
全國政協(xié)委員、泰禾集團董事長黃其森:
■本報兩會報道組 王麗新
昨日，全國政協(xié)委員、泰禾集團董事長黃其森在接受《證券日報》等媒體采訪時表示，現(xiàn)在開發(fā)商取地模式是達到土地價格高限時，競拍配建各類保障房或自住型商品房面積，這里面是有一定問題的，所以，“建議商品房配建保障房可異地建設或競拍專項資金”。
黃其森直言，現(xiàn)在地價非常高，北京樓面價動輒超過3萬元/平方米，在這樣的地塊上配建保障房，保障房銷售價格低，與商品房房價天差地別，客戶差別也很大?！坝彩菙D在一塊，誰都不太舒服，也容易造成社區(qū)品質(zhì)降低。這是不爭，也是無法解決的事實，務必面對”。
黃其森表示:“建議異地配建保障房，只要政府能劃出地來專項建設。也不妨在拍賣環(huán)節(jié)，達到土地價格上限時，競拍配建保障房的專項資金，政府收集，?？顚Ｓ?，對外公開。”
關于配建自住型商品房問題，黃其森今年提出了與去年相反的建議。他表示:“自住型商品房已經(jīng)到了該退出的時候，調(diào)控不能是僵化的，而是要動態(tài)的，變化的”。
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