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廣州：工業(yè)用地可建公租房

  • 發(fā)布時間：2015-03-04 10:34:00  來源：廣州日報  作者：杜娟  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州提高工業(yè)用地利用效率辦法4月實施

　　市府辦公廳近日正式印發(fā)了《廣州市提高工業(yè)用地利用效率試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)，明確未來新增工業(yè)用地原則上都要位于工業(yè)園、物流園等產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)，根據(jù)不同地塊給出了容積率的最低限制，并要求一般新建工業(yè)項目廠房要在3層以上。此外，《試行辦法》還明確，可以在產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃一定比例的居住用地，用于建設(shè)公租房，解決產(chǎn)業(yè)工人的居住需求，但嚴(yán)禁建設(shè)住宅、酒店等。

　　為了提高工業(yè)用地的利用效率，本次《試行辦法》中對工業(yè)用地容積率提出了最低限值：鼓勵工業(yè)用地單位在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防要求的前提下，通過廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部土地整理、開發(fā)建設(shè)地下空間等途徑提高土地利用效率。

　　提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。除安全、消防等有特殊規(guī)定的項目外，無行業(yè)特殊要求的新建工業(yè)項目用地，一般應(yīng)建造3層及以上多層廠房，不得建造單層廠房。

　　此外，鼓勵產(chǎn)業(yè)區(qū)塊工業(yè)用地內(nèi)的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施集中統(tǒng)一設(shè)置，嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。對于一類、二類工業(yè)用地，可以在產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃一定比例的居住用地，用于建設(shè)公租房，解決產(chǎn)業(yè)工人的居住需求。

　　據(jù)悉，該《試行辦法》從今年4月1日起實行，有效期3年。 (記者杜娟)

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