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公積金貸款年利率本月起下調(diào)

  • 發(fā)布時間：2015-03-03 08:01:33  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 張璐 通訊員 王靈萍）記者昨天從公積金管理中心獲悉，根據(jù)央行調(diào)息通知，自2015年3月1日起，本市個人住房公積金貸款年利率下調(diào)0.25個百分點，五年期以下（含五年）貸款年利率從3.75%調(diào)整為3.5%，五年期以上貸款年利率從4.25%調(diào)整為4%。

　　對2015年3月1日（含2015年3月1日，以借據(jù)放款日期為準(zhǔn)）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。對2015年3月1日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，執(zhí)行原合同利率，不進(jìn)行調(diào)整；貸款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

　　以住房公積金貸款70萬元、貸款30年、等額本息還款方式為例，此次降息前月還款額為3443.58元，降息后月還款額為3341.91元，降息后借款人每月少還101.67元，30年總共減少利息支出36601.2元。與按揭貸款相比，同樣以貸款70萬元、貸款30年、等額本息還款方式為例，降息后住房公積金貸款月還款額為3341.91元，按揭貸款月還款額4151.96元，住房公積金貸款每月還款額比按揭貸款少810.05元，30年總共少支出利息291618元。

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