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不動產(chǎn)登記昨起施行

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-03-02 08:52:17  來源：福州晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■中青

　　昨日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行了。居民手中的“房產(chǎn)證”也將陸續(xù)換發(fā)為“不動產(chǎn)證”。盡管此次不動產(chǎn)登記只是一次摸清住房家底的舉措，并不涉及房產(chǎn)稅征收，但記者從北京、上海等一線城市房產(chǎn)中介方面了解到，近期有不少高端二手房源開始涌入市場。

　　北京一家房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人表示，從今年年初開始，他所在的房產(chǎn)中介公司就陸續(xù)接手了不少出售房源，中高端大戶型房源明顯比之前要多。鏈家地產(chǎn)分析師張旭表示，從2014年12月起，部分城市的二手房源有較大幅度增加，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策是比較重要的原因。“尤其是在一些二三線城市，因?yàn)闃I(yè)主對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的政策內(nèi)容并不完全清楚，對政策過分憂慮，出現(xiàn)高端二手房源集中拋售的情況?！睆埿癖硎?。

　　事實(shí)上，近期二手房交易升溫與房產(chǎn)稅有很大關(guān)聯(lián)。在采訪中，不少房產(chǎn)中介都提到，很多出售多余住宅的業(yè)主擔(dān)心不動產(chǎn)登記會推動房產(chǎn)稅的出臺。如果房產(chǎn)稅出臺，會對持有多套住房的房主不利，因此，市場上出現(xiàn)了一定規(guī)模的拋售。

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