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京公積金貸款利率下調(diào) 5年期以上貸款利率降為4%

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-03-02 00:00:00  來源：新京報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　5年期以上貸款利率降為4%，80萬元20年期貸款月供少105.6元

　　在央行前日宣布下調(diào)存貸款基本利率后，北京住房公積金管理中心昨日也下發(fā)通知，降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。

　　此次調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京住房公積金管理中心表示，3月1日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息。

　　期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。

　　3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

　　此外，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為3月1日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　公積金貸款利率下調(diào)，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。

　　此外，公積金存款利率也同時(shí)下調(diào)，當(dāng)年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款利率由2.35%下調(diào)至2.1%。(記者馬力)

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