本報(bào)記者高文

　　3月1日上午，四川省瀘縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦事大廳內(nèi)人頭攢動(dòng)。9點(diǎn)30分，廣播里響起“劉德全，請(qǐng)到取證窗口”，隨著一聲“祝賀你”，瀘縣農(nóng)民劉德全滿臉喜悅地從國土資源部副部長(zhǎng)胡存智手中接過了嶄新的編號(hào)為“川（2015）瀘縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00000001”的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，當(dāng)?shù)弥约撼蔀轭I(lǐng)取全國農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書“第一人”時(shí)，劉德全一臉驚喜。

　　記者注意到，劉德全的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)詳細(xì)記錄了坐落情況、權(quán)利類型為宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)、權(quán)利人土地使用權(quán)面積和建筑面積等權(quán)利狀況，在權(quán)利其他狀況一欄里則詳細(xì)注明了房屋結(jié)構(gòu)、專有建筑面積、竣工日期以及共有權(quán)利人。證書首頁上方還印有二維碼標(biāo)識(shí)，據(jù)工作人員介紹，該標(biāo)識(shí)是為了存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，便于下一次受理時(shí)能夠快速查詢出登記信息。

　　“你為什么想到今天來辦證呢？”記者問。

　　“手里有個(gè)本本心里踏實(shí)呀！”劉德全回答道，“其實(shí)房子很早就蓋好了，宅基地和自家的房屋一直沒有在有關(guān)部門辦理登記。現(xiàn)在有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以幫助我更好地管理屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)，也可以避免與鄰居因宅基地劃分問題引起糾紛。”

　　“辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和以往辦理其他權(quán)證相比麻煩嗎？”

　　劉德全說：“以前我們辦房產(chǎn)、林權(quán)證和土地使用證要跑好幾個(gè)部門，提交好多份材料，不僅費(fèi)時(shí)而且費(fèi)力，現(xiàn)在則不同了，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記中心一個(gè)地方就全都辦理了，以前一個(gè)證要交一次費(fèi)，現(xiàn)在一個(gè)證就收80元登記費(fèi)，交費(fèi)也比以前少多了，更重要的是辦證時(shí)間大大縮短，10來天就能辦結(jié)，非常方便。”

　　“群眾怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證呢？”記者問。

　　瀘縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理組組長(zhǎng)黃成全告訴記者，不動(dòng)產(chǎn)登記流程是申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，提交材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理，現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)權(quán)籍情況，再經(jīng)過初審、復(fù)審、審批、登簿、收費(fèi)、發(fā)證，自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日完成。

　　“那群眾要提供什么登記材料？”記者問。

　　黃成全說：申請(qǐng)人需填寫登記申請(qǐng)書，攜帶申請(qǐng)人、代理人身份證明材料和授權(quán)委托書，相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料，與他人利害關(guān)系的說明材料，法律、行政法規(guī)以及條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

　　“3月1日，國土資源部在江蘇省徐州市、四川省瀘州市同時(shí)發(fā)放首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式實(shí)施?！眹临Y源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長(zhǎng)冷宏志說，開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作是國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變的重要內(nèi)容，是建設(shè)現(xiàn)代市場(chǎng)體系的必然要求。開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，就是將分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職能整合到一個(gè)部門，承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，通過立法規(guī)范登記行為、明確登記程序、界定查詢權(quán)限，整合相關(guān)登記職責(zé)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記依據(jù)、登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”，促使不動(dòng)產(chǎn)登記行為更加規(guī)范，不動(dòng)產(chǎn)交易更加安全，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益更加保障。而且，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，企業(yè)和群眾等權(quán)利人不用再分別跑幾個(gè)部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，最大程度地方便了企業(yè)和群眾。