原標(biāo)題：京住房公積金存貸款利率下調(diào)

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者劉雪玉）繼央行宣布下調(diào)存貸款基本利率后，昨天，北京住房公積金管理中心也下發(fā)通知，從昨天起降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。

　　據(jù)北京住房公積金官網(wǎng)顯示，此次調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)北京住房公積金管理中心表示，3月1日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息。期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。3月1日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

　　此外，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為3月1日（含）后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　同時(shí)，其他住房資金存款利率也進(jìn)行了不同調(diào)整，其中，住房補(bǔ)貼存款比照住房公積金存款利息進(jìn)行調(diào)整，住房補(bǔ)貼存款利率中當(dāng)年繳存的利率不變，仍為0.35％，而上年結(jié)轉(zhuǎn)的利率由2.35％下降到2.10％。

　　單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的活期存款利率不變，單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的定期存款利率進(jìn)行下調(diào)。比如，定期存款3個(gè)月的利率由2.35％下降到2.10％。

　　北京住房資金管理中心表示，3月1日起存入管理中心的定期存款，按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。3月1日前存入的定期存款，在定期存款未到期時(shí)，仍按原利率計(jì)息；定期存款到期后辦理續(xù)存的，按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。

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　　貸款80萬20年月供減少百余元

　　公積金貸款利率下調(diào)，對(duì)于購房者來說，還貸壓力減輕了。

　　如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。