3月即將到來(lái)，申城又將實(shí)行一批新修訂或修改的政策法規(guī)，無(wú)論是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、新版《上海(樓盤(pán))旅游條例》還是新修改的消保條例等，這些“條條框框”都與老百姓的生活息息相關(guān)。俗話說(shuō)，知己知彼方能百戰(zhàn)不殆，為了避免有市民因不了解政策，被車(chē)企忽悠買(mǎi)了新能源車(chē)卻上不了滬牌等“心塞事”再次重演，還是跟隨小編快來(lái)一睹下月新政吧。

　　拒絕退貨需消費(fèi)者同意

　　政策：《上海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例〉的決定》

　　實(shí)施日期：3月15日

　　預(yù)售商品想退不能退、信息泄露卻找不到源頭、加盟店扮直營(yíng)店銷(xiāo)售預(yù)付卡等這些亂象或?qū)⒑褪忻窀鎰e。比如，修改的條例對(duì)是否適用于七天無(wú)理由退貨的程序有明確的規(guī)定，在消費(fèi)者同意的情況下，一些網(wǎng)購(gòu)商品可不適用無(wú)理由退貨，但必須是“一人一物一確認(rèn)”。這樣要求商家必須在消費(fèi)者下單時(shí)出現(xiàn)明確的提示框，充分保障消費(fèi)者的知情權(quán)，也為售后消費(fèi)爭(zhēng)議的解決提供便利。

　　樓市有望首次全面摸清家底？

　　政策：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。根據(jù)《條例》，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬于不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等內(nèi)容應(yīng)記入不動(dòng)產(chǎn)登記簿。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。長(zhǎng)期以來(lái)，小產(chǎn)權(quán)房一直頂著不合法的帽子，通過(guò)登記一方面可以做到確權(quán)，另一方面也給未來(lái)如何處理提供參考依據(jù)。值得一提的是，《條例》全文35條都沒(méi)有提到“以人查房”字句，意味著“以人查房”短期內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)。

　　政策的目標(biāo)是要讓住房回歸到居住的屬性，弱化它的投資屬性或者打擊投機(jī)的屬性，當(dāng)投資或者投機(jī)在這個(gè)領(lǐng)域沒(méi)有暴利可圖的時(shí)候，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)就具備了健康發(fā)展的市場(chǎng)基礎(chǔ)。

　　市民若出現(xiàn)抑郁癥等將獲免費(fèi)咨詢

　　政策：升級(jí)版《上海市精神衛(wèi)生條例》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　隨著上海經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅猛發(fā)展，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，人口和家庭結(jié)構(gòu)逐步變化，導(dǎo)致了各種心理應(yīng)激因素急劇增多，精神疾病患病率逐年上升，精神衛(wèi)生問(wèn)題已經(jīng)成為影響人民群眾身心健康與社會(huì)和諧的重要因素。

　　修訂后的新《條例》將突出預(yù)防為主，強(qiáng)化心理健康促進(jìn)。一旦市民出現(xiàn)抑郁癥、災(zāi)后心理危機(jī)等精神衛(wèi)生問(wèn)題，本市衛(wèi)生計(jì)生部門(mén)設(shè)立的心理危機(jī)干預(yù)服務(wù)平臺(tái)，將免費(fèi)提供心理咨詢服務(wù)。

　　支內(nèi)支邊人員回滬后可申領(lǐng)計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)

　　政策：《關(guān)于上海市支內(nèi)支邊人員退休回滬后申領(lǐng)年老一次性計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　市衛(wèi)計(jì)委和市財(cái)政局頒布了《意見(jiàn)》，即戶籍原為本市的支內(nèi)支邊人員、在外省市退休后戶籍遷回本市的；持有《獨(dú)生子女父母光榮證》(或者《獨(dú)生子女證》)，或者在2004年4月15日前辦理結(jié)婚登記且婚后未生育又未收養(yǎng)子女的；在外省市退休后沒(méi)享受過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的年老計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)待遇的上海市支內(nèi)支邊人員退休回滬后，可申領(lǐng)年老一次性計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　申城食鹽價(jià)格將不再實(shí)行政府定價(jià)

　　政策：《上海市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈上海市定價(jià)目錄〉的通知》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　上海發(fā)改委發(fā)布通知，根據(jù)《上海市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈上海市定價(jià)目錄〉的通知》，本市食鹽等商品和服務(wù)價(jià)格不再實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，105件文件因此將廢止。

　　購(gòu)物中心出滬版新規(guī)

　　政策：新版《購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　新的《規(guī)范》上海地方標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)起草完畢，將于今年3月1日起實(shí)施。

　　上?，F(xiàn)有購(gòu)物中心130余家，建筑面積超過(guò)1400萬(wàn)平方米，年?duì)I業(yè)額逾1160億元。目前，上海購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)管理水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位，但彼此水平仍參差不齊，年?duì)I業(yè)規(guī)模在10億元以上的企業(yè)數(shù)量占全部企業(yè)的26%，但其營(yíng)收達(dá)到了全市的78.6%。

　　起網(wǎng)名不能太任性

　　政策：《互聯(lián)網(wǎng)用戶賬號(hào)名稱管理規(guī)定》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　微博、微信、QQ、論壇等網(wǎng)絡(luò)賬號(hào)將被劃上9條“底線”。根據(jù)規(guī)定，網(wǎng)民在互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)中注冊(cè)使用的所有賬號(hào)名稱，不得違反憲法和法律規(guī)定；不得危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一；不得煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)；不得散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺內(nèi)容等。如有違反，賬號(hào)將被限期改正、暫停使用直至注銷(xiāo)。

　　嚴(yán)控景區(qū)門(mén)票漲價(jià) 國(guó)內(nèi)免稅購(gòu)物更實(shí)惠

　　政策：新版《上海市旅游條例》/新版離島免稅政策

　　實(shí)施日期：3月1日/ 3月20

　　新版旅游條例里也有一些亮點(diǎn)，如實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的景區(qū)(點(diǎn))嚴(yán)控門(mén)票漲價(jià)；前往購(gòu)物景點(diǎn)和自費(fèi)項(xiàng)目需簽訂書(shū)面合同；郵輪旅游明確需要提供中文文本的合同；網(wǎng)絡(luò)旅游需要標(biāo)明由誰(shuí)提供實(shí)際服務(wù)等。

　　而新的離島免稅購(gòu)物政策將使游客赴海南(樓盤(pán))購(gòu)物更加實(shí)惠。根據(jù)財(cái)政部的公告，海南將增加免稅品種類，將零售包裝的嬰兒配方奶粉、咖啡、保健食品、家用空氣凈化器、家用醫(yī)療器械等17種消費(fèi)品納入離島免稅商品范圍；放寬香水、化妝品、手表、服裝服飾、小皮件等10種熱銷(xiāo)商品的單次購(gòu)物數(shù)量限制。

　　具體政策的亮點(diǎn)表現(xiàn)為旅客享受海南離島免稅需4個(gè)環(huán)節(jié)可免3項(xiàng)稅收；離島免稅稅收優(yōu)惠幅度高于日本和韓國(guó)等。

　　上海實(shí)施全國(guó)人大和地方人大代表法辦法

　　政策：《上海市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)代表法〉辦法》

　　實(shí)施日期：3月1日

　　《上海市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)代表法〉辦法》已由上海市第十四屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議于2015年1月29日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2015年3月1日起施行。