樓市一到春節(jié)就“打蔫兒”似乎成了常態(tài)，這也使得越來越多的房企打消了春節(jié)連市這塊雞肋，不過據(jù)新浪樂居統(tǒng)計(jì)顯示，今年新年長假期間，天津樓市仍有萬科、富力、首創(chuàng)、吉寶置業(yè)等多家房企選擇堅(jiān)守“春節(jié)檔”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，春節(jié)期間樓市成交依然不會(huì)樂觀，因此大多數(shù)房企不會(huì)加大優(yōu)惠來刺激購房者，下一輪促銷高峰應(yīng)該會(huì)從3月初開始。

　　部分房企選擇連市

　　根據(jù)新浪樂居的不完全統(tǒng)計(jì)顯示，萬科、富力、首創(chuàng)、吉寶置業(yè)以及寶能城、珺林、中國鐵建國際城、蘭園、融創(chuàng)王府壹號、招商依云郡、京津新城等企業(yè)和項(xiàng)目整個(gè)春節(jié)假期都將開放售樓處接待客戶。另有旭輝地產(chǎn)、融創(chuàng)中心、金僑公園壹號等企業(yè)和項(xiàng)目從大年初三（2月21日）開始接待客戶；金融街、中糧大道等從大年初四（2月22日）起開始接待客戶；合景萬翠臺(tái)、海昌天瀾等從大年初五（2月23日）開始接待客戶。

　　面對樓市成交每到春節(jié)就“打蔫”的現(xiàn)狀，房企依然選擇連市的原因何在？生態(tài)城一樓盤銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，今年的農(nóng)歷春節(jié)相對較晚，出了正月已經(jīng)是3月中旬，如果不提前規(guī)劃銷售計(jì)劃，年后很可能更加忙亂，因此“搶跑”春節(jié)檔也成為企業(yè)春節(jié)連市的主要?jiǎng)恿Α?/p>

　　年后或迎首輪促銷高峰

　　不過，采訪中記者也發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)房企還是在近期開啟了“過年”模式，從上周末開始，僅有少量售樓處舉辦促銷活動(dòng)，“臨近春節(jié)，來售樓處的都是看多買少，成交的客戶多是此前積累的老客戶，因此我們也在促銷活動(dòng)上有所減弱。”開發(fā)區(qū)某樓盤銷售人員表示。

　　“從成交來看，樓市倒有一直熱到年根的意思，在近期全市新建商品住宅的日均成交量不降反升。”盛隆地產(chǎn)首席市場研究院汪婷婷表示，出現(xiàn)年底翹尾現(xiàn)象的主因是購房者怕年后漲價(jià)的心理，在年前搶訂?！芭c連市相比，購房者更看重的還是開發(fā)商的優(yōu)惠力度，今年春節(jié)較晚，因此開發(fā)商很可能在年后迅速掀起一波促銷熱潮。”汪婷婷表示，春節(jié)期間，樓市成交依然不會(huì)樂觀，因此大多數(shù)房企不會(huì)加大優(yōu)惠來刺激購房者，下一輪促銷高峰應(yīng)該會(huì)從3月初開始，持續(xù)整個(gè)上半年。時(shí)報(bào)記者 于浩洋

　　春節(jié)連市樓盤表

　　售樓處營業(yè)時(shí)間樓盤名稱樓盤地址

　　2月18-2月25日（三十至初七）寶能城東麗區(qū)空港及華明鎮(zhèn)區(qū)域旁

　　2月18-2月25日（三十至初七）珺林濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)南海路以東泰達(dá)大街以北

　　2月18-2月25日（三十至初七）中國鐵建國際城 河北區(qū)金鐘河大街與中環(huán)線交口西北側(cè)

　　2月18-2月25日（三十至初七）萬科全系項(xiàng)目

　　2月18-2月25日（三十至初七）五礦旗下全系項(xiàng)目

　　2月18-2月25日（三十至初七）吉寶置業(yè)

　　2月18-2月25日（三十至初七）籣園黃河道與廣開大街交口

　　2月18-2月25日（三十至初七）融創(chuàng)王府壹號南開區(qū)白堤路莊王府西側(cè)

　　2月18-2月25日（三十至初七）招商依云郡II上城天津健康產(chǎn)業(yè)園體育大道與健康大道交

　　2月21-2月25日（初三至初七）融創(chuàng)中心紅旗南路與保澤道交口

　　2月21-2月25日（初三至初七）金僑公園壹號紅橋區(qū)咸陽北路與紀(jì)念館路交口

　　2月21-2月25日（初三至初七）旭輝全系項(xiàng)目

　　2月22-2月25日（初四至初七）金僑新梅江壹號河西區(qū)解放南路東側(cè)，新梅江衛(wèi)津河公園與太湖

　　2月22-2月25日 (初四至初七)金融街融御和平區(qū)大沽北路與濱江道交口

　　2月22-2月25日（初四至初七）中糧大道河?xùn)|十一經(jīng)路與六緯路交口

　　2月23-2月25日（初五至初七）合景萬翠臺(tái)津南區(qū)雙港鎮(zhèn)津港高速輔路與景荔道交口

　　2月23-2月25日（初五至初七）海昌天瀾濱海新區(qū)響螺灣中心商務(wù)區(qū)河南路與安陽道交口

　?。ㄐ吕藰肪犹峁?/p>