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2025年01月25日 星期六

降準(zhǔn)助推復(fù)蘇中的樓市

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-13 06:31:43  來源：南方日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　專家視點(diǎn)

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長 楊紅旭

　　假如不降準(zhǔn)，樓市也會復(fù)蘇和升溫。因?yàn)樵谌ツ甑胤骄仁?，包?月30號央行出臺央十條，大力扶持個(gè)人房貸等政策出臺之后，市場已經(jīng)在去年第四季度出現(xiàn)成交量反彈，價(jià)格跌幅收窄。其中一線城市在10月份房價(jià)止跌反彈，降息、降準(zhǔn)的動(dòng)作就是意味著我們的貨幣政策再次明顯放水，因?yàn)榻禍?zhǔn)降息放水的力度，遠(yuǎn)大于所謂的逆回購，包括常備借貸便利定向放松手段。所以，降準(zhǔn)就意味著2015年貨幣政策將會進(jìn)一步趨于寬松，整個(gè)社會的流動(dòng)性也趨于寬松。銀行貸款支持個(gè)人房貸開發(fā)的力度會進(jìn)一步增加，所以這是降準(zhǔn)的開始，它還有第二次第三次。所以，我認(rèn)為2015年這次降準(zhǔn)拉開了一個(gè)貨幣持續(xù)放水的序幕，它對于原本開始見底復(fù)蘇中的樓市再增添了新的助推器。

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