眼下，新春佳節(jié)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)時(shí)間，在人們喜氣洋洋、準(zhǔn)備年貨喜迎新年的同時(shí)，樓市也是好事不斷，亮點(diǎn)多優(yōu)惠更多。更令人振奮的是，2月4日晚，央行通過(guò)官網(wǎng)宣布降準(zhǔn)，自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，令業(yè)內(nèi)一片歡欣鼓舞。這所有的好事匯聚一起，不僅為即將新年平添諸多新氣象，更讓業(yè)內(nèi)對(duì)2015年的西安樓市多了些許期待。

　　新利好

　　央行降準(zhǔn)樓市迎機(jī)遇

　　2月4日晚，央行通過(guò)官網(wǎng)宣布降準(zhǔn)， 自2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。消息一公布，業(yè)內(nèi)一片歡欣鼓舞，有網(wǎng)民評(píng)論“放水開(kāi)始了”，更有多位房地產(chǎn)業(yè)界專家發(fā)聲，稱此政策將大大利好樓市。如中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉發(fā)文稱，信貸政策松綁的通道已經(jīng)開(kāi)啟，樓市將獲益最大。無(wú)論咋說(shuō)，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)對(duì)缺錢(qián)的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)都是好消息。

　　陜西省社科院學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任張寶通表示，此次央行降準(zhǔn)，資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)是利好消息。同策咨詢研究院總監(jiān)張宏偉也表態(tài)，央行降準(zhǔn)，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)壓力較大，需要放水刺激穩(wěn)增長(zhǎng)。他預(yù)測(cè)，后期減稅、購(gòu)房補(bǔ)貼、商品房沖抵保障房，甚至政府貼息、降息等刺激政策仍將會(huì)繼續(xù)出臺(tái)，以千方百計(jì)去庫(kù)存。

　　新氣象

　　新品入市欲搶好彩頭

　　除利好政策讓人振奮外，近期的西安樓市隨著多個(gè)新面孔的精彩亮相而愈加活躍，據(jù)記者了解，雖然年關(guān)將近，但多個(gè)開(kāi)發(fā)商都積極在年前盛啟新品面市，欲搶新年的好彩頭。

　　2月10日，城東商業(yè)新地標(biāo)裕能？左右里項(xiàng)目召開(kāi)媒體推介會(huì)，首次公開(kāi)亮相，據(jù)招商部王經(jīng)理介紹，項(xiàng)目扼守西安城東商貿(mào)圈核心，該項(xiàng)目占地東西長(zhǎng)約173m，是西安市單體項(xiàng)目臨街展示面最長(zhǎng)的項(xiàng)目，總建面約為33000㎡，可謂寸土寸金之作，項(xiàng)目共分為地下四層、地上三層，項(xiàng)目最大亮點(diǎn)是C區(qū)與地鐵萬(wàn)壽路站A/B/C/D四個(gè)出入口無(wú)縫接駁，未來(lái)更有8號(hào)線在此交匯，名副其實(shí)的雙地鐵線黃金換乘點(diǎn)，是真正的地鐵直駁商業(yè)體。總經(jīng)理涂洪能先生也表示，裕能？左右里作為新一代地鐵商業(yè)的代表，作為人們工作與生活之間的中轉(zhuǎn)站，集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、親子等多元化功能為一體，為消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)便捷、舒適的休閑空間，打造城東一站式時(shí)尚生活新中心。

　　還有2月1日，有三個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精彩綻放，一個(gè)是由西安大天控股開(kāi)發(fā)的西安大天·睿中心，其為西北首家泛酒店式商務(wù)綜合體，開(kāi)創(chuàng)了辦公新模式，一入市就引得萬(wàn)眾矚目。還有萬(wàn)科高新華府也在這天舉辦新品發(fā)布會(huì)，同日，曲江CCBD百萬(wàn)平方米迪拜級(jí)商務(wù)商業(yè)集群——金輝·環(huán)球廣場(chǎng)商務(wù)中心正式開(kāi)館。另?yè)?jù)房屋管理服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，在農(nóng)歷新年之前這段時(shí)間，西安市還有朱雀云天、西北國(guó)金中心、西安·恒大御景、和眾·曲江城閱等項(xiàng)目舉行了開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。

　　新優(yōu)惠

　　創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)襲來(lái)惹人醉

　　此外，西安各大房企也都使出渾身解數(shù)搶占市場(chǎng)，眾多房企春節(jié)巨惠伴隨著創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)一波波襲來(lái)，讓購(gòu)房者心動(dòng)不已。

　　如2月4日起至2月15日，世茂都推出“經(jīng)開(kāi)區(qū)首屆搶貨節(jié)”，100種年貨隨便搶，全場(chǎng)超市價(jià)1-5折限時(shí)特賣(mài)，甚至還有海量100元代金券大贈(zèng)送，讓西安市民無(wú)不摩拳擦掌，紛紛前去大肆搶購(gòu)一番。同時(shí)，為配合本次搶貨節(jié)以及新年購(gòu)房熱潮，世茂都的銷(xiāo)冠戶型——93m2鼎好三居應(yīng)市緊急加推，為將新年福利進(jìn)行到底，世茂都將每天拿出兩套特供房源，供買(mǎi)房市民搶購(gòu)。

　　2月1日至28日期間，返鄉(xiāng)置業(yè)者憑借2月1日至2月19日“xx——西安”的實(shí)名火車(chē)票、飛機(jī)票，并攜帶本人身份證即可前往廣廈水岸東方抽取現(xiàn)金紅包，數(shù)量有限。廣廈水岸東方還推出返鄉(xiāng)置業(yè)特惠河景現(xiàn)房，全場(chǎng)4600-5600元每平方米，目前在售92-151平方米共計(jì)百套房源，首付15萬(wàn)元，交5000元最高優(yōu)惠31萬(wàn)元，項(xiàng)目可做公積金貸款。開(kāi)元·第一城110套特惠房限時(shí)搶，交5000元最高抵7萬(wàn)元優(yōu)惠，臨近新年特推出返鄉(xiāng)置業(yè)巨惠，購(gòu)房單套最高享16萬(wàn)元幸?；稹I(yè)公館，購(gòu)房可享總房款減15000元優(yōu)惠，全款9.8折，按揭9.9折。

　　在利好的政策下，春節(jié)多重巨惠也瘋狂襲來(lái)，業(yè)內(nèi)人士建議錯(cuò)過(guò)年底促銷(xiāo)高峰期的買(mǎi)家，不妨在春節(jié)前留意市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，抓住機(jī)遇敲定置業(yè)計(jì)劃。

　　記者 牛凌