■記者踩盤

　　春節(jié)即將來(lái)臨，在這萬(wàn)家團(tuán)圓的時(shí)候，其實(shí)也是一年中挑選房子置業(yè)的不錯(cuò)時(shí)間。近期，本報(bào)記者就市區(qū)南城的一些熱盤進(jìn)行走訪，發(fā)現(xiàn)目前南城在售的住宅項(xiàng)目有20個(gè)，以剛需與大戶型為主，整體房?jī)r(jià)9500—12000元/平方米，但是便宜的也有7字頭起的。同時(shí)，每家樓盤現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始打出各種新春優(yōu)惠活動(dòng)。85折、88折、特價(jià)房、送物業(yè)費(fèi)、減房款等等，可謂看得人眼花繚亂。

　　恒大御景

　　精裝剛需房，年終購(gòu)房享鉅惠

　　最低單價(jià)：9500元/平方米 首付2.3萬(wàn)元

　　樓盤位置：白馬中心路與沿河路交匯處（天安數(shù)碼城旁）

　　點(diǎn)評(píng)：恒大御景位于南城白馬中心路與沿河路交匯處，周邊環(huán)繞著莞太路、莞深高速、宏圖路等，靠近南城汽車站，12、X11、18、52等多條公交經(jīng)過(guò)，靠近城際輕軌R2線蛤地站。附近有陽(yáng)光四小、陽(yáng)光五小等多所學(xué)校，內(nèi)擁2700平方米雙湖闊景、2900平方米鉑金會(huì)所、5萬(wàn)平方米皇家園林、明星幼兒園等。

　　目前項(xiàng)目主推二期新品，83平方米、86平方米兩房，91平方米、130平方米3房，兩房均價(jià)9500元/平方米，3房單價(jià)10500—12000元/平方米，首付2.3萬(wàn)元起，送1500元/平方米精裝，最高送19萬(wàn)元精裝。

　　方中蘭亭軒

　　低價(jià)精裝剛需 小戶型低首付

　　最低單價(jià)：7500元/平方米，毛坯7500元/平方米，精裝8200元/平方米

　　樓盤位置：莞太路4號(hào)

　　點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于南城莞太路旁，5分鐘即可到達(dá)鴻福與西城樓商圈，8分鐘車程即可到達(dá)東城、萬(wàn)江，緊靠東莞山莊公交站，約20班次公交通達(dá)城區(qū)各站點(diǎn)及各個(gè)鎮(zhèn)區(qū)。緊鄰R1、R2線雙輕軌站點(diǎn)莞太路站與鴻福路站。

　　目前，主推30—50平方米一房酒店式精裝公寓，70—80平方米房（部分帶裝修），100平方米毛坯3房，享5千抵95折優(yōu)惠，精裝8200元/平方米，1500元/平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)，毛坯7500元/平方米起，首付3萬(wàn)元起，月供1100元，2015年9月交樓。

　　萬(wàn)科金悅香樹(shù)

　　名企精裝剛需 總部基地附近

　　最低單價(jià)：11000元/平方米 77平方米兩房、96—98平方米精裝3房，均價(jià)11000-12000元/平方米

　　樓盤位置：宏圖路金域華府旁

　　點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)科金悅香樹(shù)位于東莞南城區(qū)五環(huán)路與科技路的交叉處，處于南城總部基地核心位置。宏圖路、莞太大道、東莞大道貫穿南北。門口公交有諾基亞宏圖路口站、南城車站，眾多城區(qū)公交經(jīng)過(guò)；臨近輕軌R1、R2線和莞惠城際軌道環(huán)繞左右。

　　目前主推12、13號(hào)樓76平方米兩房、95平方米3房，11000-12000元/平方米，購(gòu)房享1.5萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠，精裝發(fā)售，2015年6月30日交樓。據(jù)房管局顯示，目前還有可售房源200套左右。還有部分60平方米的商鋪，正在做簡(jiǎn)單登記，開(kāi)盤時(shí)間待定，總共有60多套。年終優(yōu)惠包括購(gòu)房即送5萬(wàn)元。

　　幸福公館

　　位置總部基地旁 精裝低首付洋房

　　最低單價(jià)：10000元/平方米80-88平方米兩房，130平方米3房，140平方米4房，均價(jià)1萬(wàn)元—13000元/平方米

　　樓盤位置：東莞大道198號(hào)（中信凱旋國(guó)際東側(cè)）

　　點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于東莞市南城宏圖板塊，地處東莞第五環(huán)路與東莞大道交會(huì)處，南鄰總部經(jīng)濟(jì)基地，東西緊靠森林公園與水濂山生態(tài)區(qū)，距廣深高速5分鐘車程。周邊有東莞大道、五環(huán)路、宏圖路。周邊公交有諾基亞站、麗能廠站、隆溪站，8路、15路、17路等多條公交線經(jīng)過(guò)項(xiàng)目。毗鄰R2輕軌線、莞惠城際輕軌，5分鐘步行即到R2輕軌蛤地站。

　　目前主推1、3、4棟80平方米、88平方米兩房，130平方米3房，140平方米4房，均為精裝發(fā)售，1萬(wàn)元—13000元/平方米，2015年10月交樓。加推2號(hào)樓新品，首付10萬(wàn)元起。

　　匯龍灣

　　南城稀缺江景房

　　平均單價(jià)：9500元/平方米

　　樓盤位置：金豐路12號(hào)（江南第一城旁）

　　點(diǎn)評(píng)：匯龍灣位于江南第一城旁，周邊有港口大道、宏遠(yuǎn)路、鴻福路、環(huán)城路，5分鐘可達(dá)華南mall商圈、鴻福商圈、CBD中央商圈：匯龍灣到鴻福路口僅2分鐘車程，至南城步行街僅3分鐘車程，至華南mall駕車3分鐘，到東城中心駕車10分鐘。59路，出門即可乘達(dá)鴻福路口、行政中心、天源電腦城、東城市場(chǎng)、東城車站等東莞核心城區(qū)。

　　目前主推70平方米、79平方米兩房，97平方米、103平方米、109平方米3房，121平方米、124平方米、145平方米4房的江景豪宅。毛坯發(fā)售，享96折優(yōu)惠，均價(jià)9500元/平方米，2016年10月交樓。首推4棟1單元、5棟，70—145平方米2-5房產(chǎn)品，其中4棟為32層，一梯4戶；5棟為16層，一梯6戶。首期產(chǎn)品共224套。

　　本版撰文：南方日?qǐng)?bào)記者 郝金朋