正當(dāng)融創(chuàng)孫宏斌開啟瘋狂收購(gòu)模式的時(shí)候，原本低調(diào)沉穩(wěn)的九龍倉(cāng)打算在后院放火。有消息稱，九龍倉(cāng)有意收購(gòu)融創(chuàng)控制的融綠平臺(tái)中綠城中國(guó)所占的50%股權(quán)。

　　九龍倉(cāng)集團(tuán)欲買下綠城中國(guó)所占50%股權(quán)

　　融創(chuàng)中國(guó)、綠城中國(guó)對(duì)各自持有50%股權(quán)的融綠平臺(tái)爭(zhēng)奪戰(zhàn)還未分勝負(fù)，這個(gè)時(shí)候九龍倉(cāng)又殺了出來(lái)。有傳言稱，九龍倉(cāng)集團(tuán)于2月4日正式向綠城中國(guó)發(fā)函，欲70億元人民幣買下融綠平臺(tái)中綠城中國(guó)所占的50%股權(quán)。

　　融綠是融創(chuàng)和綠城的合營(yíng)公司。2012年6月，融創(chuàng)收購(gòu)了綠城旗下上海、蘇州、無(wú)錫、常州、天津等5座城市9個(gè)項(xiàng)目的50%股權(quán)，雙方成立了合資公司——上海融創(chuàng)綠城控股有限公司，雙方各占50%股權(quán)。融綠平臺(tái)旗下項(xiàng)目主要為上海和蘇州項(xiàng)目，過往主要由融創(chuàng)主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)，去年銷售業(yè)績(jī)?yōu)?75億元，在上海等多個(gè)地區(qū)名列前三。

　　在融創(chuàng)收購(gòu)綠城破裂之后，綠城迅速投入中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)，交易后，中交建和九龍倉(cāng)并列為綠城第一大股東。此后，孫宏斌便想拿下融綠的股權(quán)。2014年最后一天，融創(chuàng)中國(guó)董事局主席孫宏斌發(fā)公告稱，擬以155億元收購(gòu)融綠平臺(tái)的股權(quán)與債權(quán)資產(chǎn)。

　　這一交易被普遍認(rèn)為是綠城爭(zhēng)奪戰(zhàn)的真正尾聲與落幕。就在融創(chuàng)公告發(fā)布兩個(gè)多小時(shí)后，綠城中國(guó)董事會(huì)秘書馮征就出來(lái)否認(rèn)了這一公告。隨后，綠城官方也發(fā)公告予以否認(rèn)。當(dāng)時(shí)就有人指出，阻礙綠城出售融綠平臺(tái)股權(quán)的，正是大股東九龍倉(cāng)。

　　現(xiàn)在，九龍倉(cāng)自己站出來(lái)了，目標(biāo)就是融綠平臺(tái)股權(quán)。九龍倉(cāng)副主席周安橋日前在上海對(duì)收購(gòu)一事做了模棱兩可的表態(tài)，“一般在談的事情我們不予置評(píng)。我們沒有否認(rèn)，也沒有承認(rèn)。價(jià)格什么不能講。不予置評(píng)在進(jìn)行的事，這件事可以說正在進(jìn)行。”

　　宋衛(wèi)平表態(tài)：價(jià)高者得

　　“目前，這件事正在等香港批準(zhǔn)，還沒批，而中交的事也和融創(chuàng)一樣，等待批。香港可能批也可能不批。作為股東，我們很關(guān)心會(huì)給綠城帶來(lái)什么，期待中交給綠城帶來(lái)好的影響。”而問及是否還會(huì)和融創(chuàng)合作，周安橋表示，一切都是有可能的。

　　周安橋稱九龍倉(cāng)沒有永遠(yuǎn)的敵人，也沒有永遠(yuǎn)的朋友，做這個(gè)生意要應(yīng)對(duì)不同的情況，融綠資產(chǎn)是好的。在融綠收購(gòu)上，融創(chuàng)作為股東有優(yōu)先權(quán)，但是優(yōu)先權(quán)是在同等對(duì)價(jià)的情況下?！熬琵垈}(cāng)歷來(lái)不太主張賣資產(chǎn)，因?yàn)橘Y產(chǎn)是挺好的。融綠平臺(tái)起始9個(gè)項(xiàng)目，目前是18個(gè)項(xiàng)目，而且大多在上海，上海是九龍倉(cāng)比較看重的城市。”

　　周還表態(tài)，九龍倉(cāng)這兩年對(duì)一線城市感興趣，買地主要是一線城市。九龍倉(cāng)正在準(zhǔn)備現(xiàn)金，等待收購(gòu)的機(jī)會(huì)，相信今年會(huì)有一些房地產(chǎn)公司出狀況，九龍倉(cāng)會(huì)勇于并購(gòu)。對(duì)于九龍倉(cāng)的收購(gòu)，綠城中國(guó)的非官方表態(tài)更戲劇性。宋衛(wèi)平對(duì)融綠平臺(tái)的態(tài)度是：賣!但價(jià)高者得。

　　九龍倉(cāng)集團(tuán)總資產(chǎn)上千億

　　九龍倉(cāng)是香港最大的商業(yè)地產(chǎn)商之一，近來(lái)在內(nèi)地拓展的步伐不斷加快。

　　九龍倉(cāng)原本是香港最大的貨運(yùn)港的名稱，也是香港怡和系的一家上市公司，它與置地公司并稱為怡和系的“兩翼”。1978年，“船王”包玉剛?cè)胫骶琵垈}(cāng)。上世紀(jì)90年代初，包玉剛辭世，由其二女婿吳光正接管家族業(yè)務(wù)。

　　九龍倉(cāng)集團(tuán)總資產(chǎn)上千億。它在香港最著名的項(xiàng)目是海港城，這是全香港最大的綜合購(gòu)物中心。2014年上半年，九龍倉(cāng)公司的總收入為164.15億港元，其中來(lái)自投資物業(yè)板塊的收入為64億港元，海港城對(duì)這一板塊的貢獻(xiàn)最大，超過70%。

　　相對(duì)于九龍倉(cāng)的老成，現(xiàn)在四處出擊的融創(chuàng)收購(gòu)融綠平臺(tái)股權(quán)面臨著挑戰(zhàn)。其中之一是融綠正準(zhǔn)備收購(gòu)佳兆業(yè)，但佳兆業(yè)債權(quán)關(guān)系復(fù)雜，需要耗費(fèi)大量精力。佳兆業(yè)集團(tuán)昨日在香港聯(lián)交所披露的權(quán)益資料顯示，融創(chuàng)中國(guó)已于1月30日按平均每股1.8港元收購(gòu)佳兆業(yè)的49.25%股權(quán)，涉資逾45.5255億港元。文/本報(bào)記者 范輝