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今年首宗配建機(jī)構(gòu)養(yǎng)老地塊拍出

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-04 01:34:13  來源：北京晨報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　晨報(bào)訊（記者 楊奕）昨天下午，北京土地市場(chǎng)迎來今年首宗公開出讓配建機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施宅地——順義新城第17街區(qū)地塊。經(jīng)過多輪競(jìng)價(jià)，首創(chuàng)斥資5.98億元，配建6.43萬平方米限價(jià)商品房拿下該地塊，溢價(jià)率為30%。

　　該地塊掛牌出讓起始價(jià)為4.6億元，包括R2二類居住用地和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地。截至昨天下午3點(diǎn)，地塊共收到8次網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

　　北京晨報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，共有魯能、首創(chuàng)、萬科、龍湖、金融街、旭輝永同昌聯(lián)合體等8家企業(yè)或聯(lián)合體參與競(jìng)拍。經(jīng)過激烈爭(zhēng)奪，最終由首創(chuàng)摘得該地。

　　“商品房部分的樓面價(jià)1.1萬左右，如果計(jì)算養(yǎng)老地塊的投入，商品房住宅部分樓面價(jià)將超過2萬。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，該地塊中包含有一塊數(shù)萬平方米的經(jīng)營性養(yǎng)老用地，且地塊較小，可以作為企業(yè)將來拿系列用地的實(shí)驗(yàn)，因此很多大企業(yè)熱衷競(jìng)爭(zhēng)，“未來此類用地將逐漸增加，能夠做好養(yǎng)老用地將是未來在一線城市拿地的法寶?！?/p>

　　國土局官網(wǎng)顯示，下周還將有平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)的配建機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地的地塊出讓。

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