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2025年01月08日 星期三

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布里斯班成為地產(chǎn)界新寵 房產(chǎn)增值速度或超悉尼

　　近日，澳大利亞新聞網(wǎng)報(bào)道稱，澳大利亞昆士蘭州首府布里斯班正逐步受到越來越多的購房者青睞，分析機(jī)構(gòu)稱，在未來的3到5年里，昆士蘭州東南部城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率將會(huì)超過悉尼，成為推動(dòng)澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的新動(dòng)力。

　　報(bào)道以布里斯班的“新農(nóng)場(chǎng)”區(qū)(New Farm)為例，稱在過去的一年里，該區(qū)的房地產(chǎn)交易數(shù)量出現(xiàn)大幅上升，交易額屢創(chuàng)新高。在成交價(jià)格較大的88筆交易中，有一半超過了125萬澳元，單元中戶型住宅的價(jià)格可達(dá)56萬澳元。目前，它是全昆士蘭州中戶型住宅價(jià)格最高的區(qū)域之一，每棟最高售價(jià)可達(dá)128萬澳元，較去年同期上漲了28%，并有望在未來的數(shù)年來，實(shí)現(xiàn)2倍于悉尼的價(jià)格增幅。側(cè)面反映出，該地區(qū)旺盛的市場(chǎng)需求與較大資產(chǎn)升值空間，這對(duì)于投資者和購房者來說，無疑是具有吸引力的。

　　針對(duì)布里斯班越來越多的區(qū)域出現(xiàn)的房?jī)r(jià)攀升現(xiàn)象，澳大利亞地產(chǎn)領(lǐng)域投資專家必思勝集團(tuán)首席執(zhí)行官兼常務(wù)董事白尚恩認(rèn)為：“目前，布里斯班在建的公寓，比澳洲其他地方都要多，在未來的2到3年里，會(huì)有成千所公寓修建于此，居民數(shù)的增長(zhǎng)，對(duì)諸如寫字樓、購物中心、物流中心等一系列的設(shè)施需求自然走高，進(jìn)而拉動(dòng)一連串的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，這使得布里斯班的未來比澳大利亞其他城市具備更大的增長(zhǎng)潛力，出現(xiàn)投資者熱捧的境況，也就不足為奇了?！?/p>

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