原標(biāo)題：“足球+地產(chǎn)”再升級 業(yè)內(nèi)稱復(fù)制恒大模式幾乎不可能

　　還有1個(gè)多月，2015賽季中超聯(lián)賽便將正式開始。而在這16支中超俱樂部中，絕對多數(shù)都具有房地產(chǎn)的背景。這其中即有綠城、建業(yè)這樣的房企老“玩家”，也包括近幾年才進(jìn)入足球領(lǐng)域的富力、綠地等房地產(chǎn)企業(yè)。實(shí)際上，除了這些主業(yè)為房地產(chǎn)的公司外，其他俱樂部投資人的企業(yè)幾乎也都涉足了房地產(chǎn)領(lǐng)域，例如國安、魯能等央企大佬。因此，中超聯(lián)賽也被大家戲稱為中國房地產(chǎn)足球超級聯(lián)賽。

　　而近日，華夏幸福宣布收購河北中基足球俱樂部征戰(zhàn)中甲賽場，將房企聯(lián)賽的戰(zhàn)火燒到了次一級聯(lián)賽。要知道，當(dāng)年恒大進(jìn)入足球領(lǐng)域，第一年也是從中甲起步，并以中甲冠軍的身份進(jìn)入中超，僅僅用575天便實(shí)現(xiàn)了中國版的“凱澤斯勞滕奇跡”。

　　實(shí)際上，讓這些標(biāo)桿房企心甘情愿揮舞著大把鈔票進(jìn)入足球圈的，也正是源于廣州恒大所取得的成功，以及成功背后難以估量的回報(bào)，尤其是足球?qū)ζ放频木薮髠鞑バ?yīng)。

　　對此，中國體育新聞傳播學(xué)會副會長郝勤曾表示，在中國足球的上升階段，贊助商品牌價(jià)值的提升空間與速度也是最大的。目前中超俱樂部已經(jīng)全部是房地產(chǎn)企業(yè)的天下，這一方面是中國目前的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)造成的，另一方面也說明房地產(chǎn)企業(yè)看好中國足球帶來的正面效應(yīng)。

　　不過，不少市場人士也指出，其他企業(yè)想要借助足球提高知名度未嘗不可，但想在今天復(fù)制恒大那樣的成功，幾乎是不可能的。“人家恒大是抄了個(gè)底，并且已經(jīng)成了廣州的一張名片，投入的幾十億元資金早就賺回來了。其他公司現(xiàn)在進(jìn)來，即使不算高位買入，至少也算是追高了。就算投入的比恒大還多，也難以達(dá)到恒大那樣的高度了?！币晃幌矏圩闱虻姆科筘?fù)責(zé)人這樣對《證券日報(bào)》記者表示。

　　俱樂部連年盈利

　　傲人戰(zhàn)績引馬云入股

　　如果在國內(nèi)任何一個(gè)地方問起人們對恒大的印象，相信絕大多數(shù)人的答案都是足球。實(shí)際上，這家靠地產(chǎn)業(yè)務(wù)起家的大型集團(tuán)，也正充分享受著足球帶給他們的好處。

　　恒大地產(chǎn)董事局主席許家印也曾表示，“我們在足球中所投入的每一分錢，都得到了十分的回報(bào)”。而投資足球之后，“恒大”在媒體上的曝光率也確實(shí)是急劇提高，由此產(chǎn)生的宣傳和推廣效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于簡單的廣告投放。

　　從俱樂部層面上看，廣州恒大近2年來都是中超少有的能實(shí)現(xiàn)盈利的俱樂部。2013年，廣州恒大的總收入超過5億元，盈利8590萬元，而同期16只中超球隊(duì)14家虧損；2014年，盈利的球隊(duì)增至5家，恒大則仍是其中的老大，其胸前廣告更是賣出了9位數(shù)的價(jià)格，冠絕中超。

　　值得注意的是，2014年6月5日，恒大與阿里巴巴集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，阿里巴巴將投資12億元獲得恒大足球俱樂部50%的股權(quán)。協(xié)議簽署后，許家印還表示，增資后的恒大足球俱樂部將有現(xiàn)金資本24億元，未來公司計(jì)劃引進(jìn)20個(gè)戰(zhàn)略投資者，增資擴(kuò)股40%，每家2%。等具備了上市條件，還會爭取上市。

　　實(shí)際上，如果沒有過硬的成績，恒大也不可能引來馬云的青睞。而在阿里巴巴入股后，廣州恒大可以輕松延續(xù)高投入高產(chǎn)出的模式，但許家印需要投入的資金將大幅減少，而恒大在媒體上的曝光度卻絲毫不會降低。

　　此外，恒大2010年買下廣州足球俱樂部全部股權(quán)只花了1億元。但僅僅經(jīng)過4年時(shí)間，廣州恒大球隊(duì)的價(jià)值便升至收購價(jià)格的20倍。《福布斯》雜志曾于去年5月8日公布了2014年足壇俱樂部市值排名，皇家馬德里以34.4億美元的市值高居榜首，廣州恒大市值則約為3.84億美元，位居第16位。

　　不過，2014年對于廣州恒大來說，雖然在商業(yè)領(lǐng)域取得了巨大的成功，但在競技層面上卻沒有達(dá)到2013賽季的高度。因此，他們也加大了投入，繼年初以1500萬歐元拿下巴甲MVP、巴西現(xiàn)役國腳高拉特之后，恒大又在1月16日宣布以1100萬歐元買下了奧地利豪門薩爾茨堡紅牛隊(duì)主力前鋒阿蘭。至此，廣州恒大新賽季外援方面的花費(fèi)已經(jīng)高達(dá)2600萬歐元，折合人民幣約1.88億元。顯然，恒大堅(jiān)信高投入才有高產(chǎn)出的道理，期望球隊(duì)在2015年迎來突破。而一旦球隊(duì)在各項(xiàng)賽事，尤其是亞冠聯(lián)賽中取得佳績，恒大1.88億元的外援投入絕對會是穩(wěn)賺不賠。要知道，僅央視一場90分鐘的直播，如果換成廣告的話，將是一筆數(shù)千萬元的費(fèi)用，且傳播度也遠(yuǎn)遜球賽直播。而以廣州恒大目前的影響力，央視顯然也會優(yōu)先選擇恒大的比賽。

　　此前，有機(jī)構(gòu)便測算稱，廣州恒大每投資足球1億元，大約會有15億元的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)回報(bào)。富力地產(chǎn)董事長助理陸毅也對媒體表示，“投資足球一兩個(gè)億元，卻可能帶來四五個(gè)億元的廣告效應(yīng)，其產(chǎn)生的疊加效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越廣告市場”。

　　足球助力主業(yè)

　　銷售額年年攀升

　　實(shí)際上，相比于給整個(gè)集團(tuán)帶來的回報(bào)，廣州恒大俱樂部方面的盈利以及本身的增值可以說是小巫見大巫。

　　隨著恒大足球在中超奪冠和衛(wèi)冕成功，恒大地產(chǎn)的知名度大增，公司年銷售額也一路飆升，2009年為303億元，2010年為500億元，2011年為803億元，2012年為923.2億元元，2013年為1082.5億元，2014年為1315.1億元。公司也連續(xù)多年位居房企銷售金額與銷售面積的前三名。而取得這些成績，與恒大在足球上的成功不無關(guān)系。當(dāng)然，恒大在主業(yè)上的強(qiáng)勁表現(xiàn)，更多的還是源于管理層制定的正確戰(zhàn)略以及公司全體員工的辛勤工作。

　　據(jù)記者了解，春節(jié)這個(gè)中國人的傳統(tǒng)節(jié)日，在恒大這里也不一定有假期。許家印便曾在大年初二召集全公司的高層齊聚廣州開會，并且一開就是幾天，等到會議結(jié)束了，大家也基本要開始正常上班了。當(dāng)然，許家印也給每位參會高層包了不菲的大紅包。

　　此外，許家印曾表示，企業(yè)走到一定程度，要承擔(dān)一定的企業(yè)社會責(zé)任，面對中國足球現(xiàn)狀，恒大作為一個(gè)特大型企業(yè)集團(tuán)，應(yīng)該承擔(dān)振興中國足球的社會責(zé)任。

　　為此，恒大不但在俱樂部層面大筆投入，在青少年足球人才的培養(yǎng)方面也是積極運(yùn)作。2015年1月28日，恒大足球?qū)W校在廣州舉行荷蘭分校啟動儀式。這是恒大足球?qū)W校繼開辦西班牙分校后，在歐洲足球發(fā)達(dá)國家建立的第二所海外分校。對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，恒大足校規(guī)模世界第一，國內(nèi)與國外雙重培養(yǎng)，模式符合中國國情，是足球人口嚴(yán)重不足國家最有效的足球人才培養(yǎng)方式。