2014年全南京哪家物業(yè)公司服務(wù)最好？哪家最差？昨天，南京市住建委就這些市民最關(guān)心的問題做出了解答，公示了2014年度物業(yè)企業(yè)信用征集情況。

　　金陵晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，有5家物業(yè)公司被扣分超過10分，按照規(guī)定將被責(zé)令限期整改，今年將無法拿到誠信證明，這意味著這些企業(yè)基本失去今年的物業(yè)招投標(biāo)資格。

　　去年51家物業(yè)公司被扣分

　　去年全南京哪些物業(yè)公司服務(wù)不達(dá)標(biāo)？根據(jù)南京市住建委的公示，一共51家企業(yè)進(jìn)入了2014年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分值黑榜。

　　在黑榜上，南京巨盛物業(yè)管理有限公司被扣19分，是去年扣分最高的物業(yè)公司。另外，高淳縣金陶物業(yè)管理有限公司、南京清茳物業(yè)管理有限公司、南京中浩物業(yè)管理有限公司和南京金百庭物業(yè)管理有限公司被扣分均超過10分。

　　按照規(guī)定，當(dāng)企業(yè)年度扣分累計(jì)達(dá)到10分時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)縣物業(yè)行政主管部門、街道辦事處責(zé)令其限期整改。整改期間，不予開具誠信證明，到下個(gè)記分周期結(jié)束前不得申報(bào)各類物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目，取消參加行業(yè)各類先進(jìn)評(píng)比表彰資格，不得晉升資質(zhì)等級(jí)。由于南京規(guī)定，參與新小區(qū)招投標(biāo)時(shí)必須亮出誠信檔案，無法取得誠信證明意味著幾乎失去招投標(biāo)資格。

　　21家信用良好獲得加分

　　除了黑榜，南京市民也非常關(guān)心去年一年哪些物業(yè)公司服務(wù)優(yōu)異。

　　對(duì)此，南京市住建委透露，去年共有21家物業(yè)公司通過審查表現(xiàn)優(yōu)異，其中南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司得到了30分加分，排在2014年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分值紅榜第一名。記者發(fā)現(xiàn)，南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司被評(píng)為全國物業(yè)綜合實(shí)力TOP200強(qiáng)企業(yè)，其管理的多個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為全國示范大廈，省級(jí)、市級(jí)示范項(xiàng)目。

　　此外，去年紅榜排在第二名的是南京和諧物業(yè)管理有限責(zé)任公司，獲得了12分加分。排在第三名的是上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司南京分公司，獲得8分加分。

　　南京市住建委透露，具體的紅黑榜名單可以在南京物業(yè)網(wǎng)上查詢，物業(yè)紅黑榜的公布就是為了建立誠信經(jīng)營(yíng)、優(yōu)勝劣汰的良好市場(chǎng)環(huán)境。南京市物業(yè)辦會(huì)定期舉辦評(píng)審會(huì)，對(duì)物業(yè)公司的信用進(jìn)行評(píng)定。市民可以對(duì)所在小區(qū)物業(yè)進(jìn)行打分，征集信息的渠道主要有四種，分別是：市物業(yè)辦組織、媒體報(bào)道、專項(xiàng)檢查、信訪投訴。