青島樓市成交量溫和回升
- 發(fā)布時間：2015-01-27 14:29:57 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息上周，青島樓市成交繼續(xù)溫和回升態(tài)勢。據統(tǒng)計，上周（1月19-25日）青島新房（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源）成交2732套，較前一周（1月12—18日）的2708套上漲8.63%； 成交總面積為285669.4m2，較前一周的257024.73m2上漲11.14%。
上周青島新房成交量前三名的城區(qū)分別為西海岸新區(qū)、城陽區(qū)和即墨市。其中，西海岸新區(qū)一舉成交631套居首，將前一周的周冠軍城陽區(qū)拋在后面，成交面積為62390.22㎡，而其周住宅網簽數為591套，也穩(wěn)居全市第一位。而城陽區(qū)也不甘示弱，緊隨其后，成交427套排在第二位，成交面積為39347.78m2； 而即墨市上周因1月22日成交138套新房，起到較大的拉動作用，以385套的新房網簽量排在第三位，成交面積為35961.53m2。
二手房方面，數據顯示，青島上周二手房成交686套，環(huán)比上漲6.19%，再次刷新自2014年以來的單周成交紀錄。據了解，上周青島主城區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)）共成交503套，占全市比重為73.32%。其中，市北區(qū)表現最好，成交220套居首，而李滄區(qū)和市南區(qū)表現也都不錯，分別成交115套和111套，居全市前列。
2015年年初青島二手房市場成交不斷走高，相較于2014年同期上漲幅度明顯。青島鏈家市場部分析師劉爍表示，這主要得益于不少業(yè)主急于在春節(jié)前夕脫手，使得目前青島二手房議價空間增大。據了解，目前價格在100萬元左右的房子，最高者議價空間達到10萬元左右。
另外，鏈家地產數據顯示，上周二手房成交中，李滄區(qū)較之前創(chuàng)新高，單周成交115套，較前一周翻了一倍左右。鏈家李滄區(qū)一位負責人表示，選擇在李滄區(qū)買房的置業(yè)者以剛需為主，目前該區(qū)有些房子價格已降至兩年前的水平，經過長時間的觀望，不少人選擇在春節(jié)前入市。綜合
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