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房貸基準(zhǔn)利率下調(diào)后　貸50萬每年省1500元

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-01-27 14:29:56  來源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　房貸基準(zhǔn)利率下調(diào)后，購房者每月的月供也將出現(xiàn)下降，雖然今年1月份大部分人并沒有享受到“真實(shí)的”優(yōu)惠，但從2月開始，貸款合同里約定了“按年調(diào)息”的購房者將真正享受到實(shí)惠，并且記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，減少的部分累加下來，也非?？捎^。

　　以貸款50萬元，貸30年，并且選擇等額本息還款法的購房者為例，在央行降息前，每月需要還款3176.80元，而從2月開始，每月還款額將降到3046.14元，每月可以少還近131元，一年下來，將節(jié)省1500多元。對于普通工薪階層來說，1500元相當(dāng)于一個(gè)月的基本工資收入了。

　　同時(shí)銀行工作人員也提醒道，由于1月有購房者還款額增多并且沒有收到短信提示而影響到個(gè)人征信，無論是等額本金還款法，還是等額本息還款法，房貸客戶都應(yīng)該在每年年初，主動到銀行索取當(dāng)年應(yīng)還月供的表格，每月按照表格中提示的金額還款，以免因少還款而影響個(gè)人的征信記錄。如果央行調(diào)息，等額本息客戶的月供額就會發(fā)生變化；而即便是不調(diào)息，等額本金客戶的每年度甚至每月度的月供額也都各不相同。記者張陽陽

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