十里銀灘別墅實景。

　　繼2014年憑借配套升級連創(chuàng)驕人業(yè)績，2015年元旦起，宣稱“為深圳人建濱海好房子”的碧桂園十里銀灘拉開“暖城年”序幕。

　　4年來，十里銀灘已成為逾2.1萬戶家庭、7萬人的共同選擇，其五星級服務(wù)理念、世界一流濱海生活方式，早已在深圳東這片迷人的國際灣區(qū)生根發(fā)芽。步入2015，項目配套全面發(fā)力在即，這里正成為一座溫暖、溫情的海濱城和國際化的家園，給深圳人一片培育親情的海，溫暖城市的生活。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 劉婧雯

　　交通再升級 全天候直達深圳

　　據(jù)開發(fā)商介紹，自2014年起，碧桂園十里銀灘交通全面升級，24小時全天候樓巴直達深圳。此外還有去淡水的購物專線、深港穿梭巴士。

　　片區(qū)交通方面，自廈深高鐵開通以來，“珠三角1.5小時都市圈”逐步成形，從十里銀灘出發(fā)，40多分鐘可直達深圳市中心；深莞惠輕軌也在修建中，預(yù)計2015年開通，屆時將進一步密切惠州和深圳的聯(lián)系，“深圳工作，惠州居住”將成為更多深圳人的選擇。

　　此外，貫穿連接惠城區(qū)、惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的惠大疏港高速公路有望明年底建成通車；廣惠高速東延線范和跨海大橋通車在即，便利從項目往來稔平半島。

　　惠州禁墅令升級 銀灘美墅顯稀缺

　　據(jù)悉，近期惠州首次傳出關(guān)閉別墅項目審批通道的消息。對此，惠州市住建局近日予以證實，惠州早已不批獨棟別墅，聯(lián)排別墅層高現(xiàn)在也規(guī)定不能少于6層，基本限制了建別墅的可能。有業(yè)內(nèi)人士稱，別墅產(chǎn)品正成為惠州房地產(chǎn)市場上的稀缺產(chǎn)品，在此背景下，別墅日顯稀缺，真正親海的別墅更加少見。開發(fā)商表示，在十里銀灘購買別墅，可私享長達5公里的海灘資源；產(chǎn)品性價比方面，用目前香港觀海洋房1-2成的價格，便可購買到十里銀灘一整棟數(shù)百平方米的大別墅。

　　據(jù)十里銀灘項目負責(zé)人介紹，棕櫚灘海平美墅位于三期中心，毗鄰金海岸商業(yè)街，臨近海岸沙灘，直靠游艇碼頭，并有五星級的園林規(guī)劃融于其中，呈現(xiàn)一種舒適便利的人居新模式；淺水灣沙灘美墅位于一期腹地，幼兒園、生活超市、五星級酒店、醫(yī)務(wù)設(shè)施等配套齊全，演繹舒適、高規(guī)格的“五星級的家”。

　　白銀時代 碧桂園將更重現(xiàn)金流

　　近日，碧桂園集團發(fā)布了2014年業(yè)績公告，公告顯示，2014年集團共實現(xiàn)合同銷售金額約1288億元，同比增長21.5%，在超額完成年度目標(biāo)的同時，銷售樓款現(xiàn)金回籠也首度突破千億大關(guān)。

　　“在合法合規(guī)、資金安全的前提下，我們首先追求利潤總額持續(xù)快速增長。”碧桂園總裁莫斌表示，除了整體規(guī)模，能夠維持企業(yè)資金鏈條的只有快周轉(zhuǎn)，這也是當(dāng)前房企在行業(yè)下行時期的普遍選擇。

　　值得一提的是，碧桂園還于去年第四季度推出“同心共享”合伙人制度，今后所有新獲取的項目均采取跟投機制。該制度的推出被視為碧桂園開啟新一輪管理改革的起點。業(yè)內(nèi)人士分析稱，步入2015年，無論從公司整體戰(zhàn)略、現(xiàn)金流保障或團隊向心力等方面來看，作為碧桂園深圳區(qū)域代表作，十里銀灘都將面臨著新一輪的發(fā)展機遇。