18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2014年12月濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，跌幅環(huán)比有所收窄。從去年一整年來看，這已是連續(xù)8個(gè)月環(huán)比下跌。與此同時(shí)，12月份濟(jì)南新房價(jià)格同比下跌了4%，創(chuàng)下歷年來同比最大跌幅。

　　18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。具體到濟(jì)南來看，2014年12月濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，跌幅比11月收窄0.1%。從同比來看，12月份濟(jì)南新房價(jià)格同比下跌了4%，創(chuàng)下歷年來同比最大跌幅。按照2013年12月份的房價(jià)水平，去年12月份房價(jià)同比每平方米下降了300多元。

　　記者梳理2014年新房房價(jià)走勢來看，自去年5月份以來，濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比連續(xù)出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%的下跌，截止到去年12月份，已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月環(huán)比下跌，創(chuàng)下了自2011年以來連續(xù)最長時(shí)間的跌幅，累計(jì)跌幅達(dá)到5.5%。

　　從二手住宅來看，去年12月份環(huán)比下跌了0.7%，同比下跌4.8%。從去年全年來看，濟(jì)南二手住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌。從2013年底濟(jì)南二手住宅掛牌價(jià)格看，去年底濟(jì)南二手住宅價(jià)格同比下跌了400多元。

　　綜合濟(jì)南新房、二手房市場來看，去年全年房價(jià)出現(xiàn)了連續(xù)8個(gè)月的“雙降”，房價(jià)在連續(xù)下降時(shí)間、跌幅等方面都創(chuàng)下了新的紀(jì)錄。

　　從我省其他城市來看，青島新房價(jià)格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌6.5%;煙臺(tái)環(huán)比下跌0.7%，同比下跌5%;濟(jì)寧環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.6%。從環(huán)比跌幅來看，三個(gè)城市都有所收窄，但同比跌幅都創(chuàng)下了新高。

　　二手住宅來看，青島環(huán)比下跌0.4%，同比下跌5.2%;煙臺(tái)環(huán)比下跌0.6%，同比下跌5.4%;濟(jì)寧環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.5%，環(huán)比跌幅雖有所收窄，同比跌幅卻進(jìn)一步加大。

　　從全國范圍來看，新建商品住宅方面，70個(gè)城市中環(huán)比下降的有66個(gè)，上漲的有1個(gè)，持平的有3個(gè)。70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的有68個(gè)，上漲的有2個(gè)。同比最高漲幅為2.1%，最低為下降10.3%。

　　二手住宅價(jià)格方面，價(jià)格環(huán)比下降的有60個(gè)，上漲的有8個(gè)，持平的城市有2個(gè)。70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)。

　　業(yè)內(nèi)分析指出，房價(jià)已經(jīng)跌破一年前的水平。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，由于環(huán)比下跌及去年同期基數(shù)較高，房價(jià)同比下降的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，絕大部分城市房價(jià)同比出現(xiàn)下降。