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一線和二三線城市房?jī)r(jià)一漲一跌 現(xiàn)分化

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-01-19 08:15:00  來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京1月19日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布，2014年12月份70個(gè)大中城市的新建商品住宅價(jià)格，相比11月份，環(huán)比有66個(gè)城市下降，深圳是唯一的上漲城市，漲幅1.2%，打破我國(guó)新建商品房?jī)r(jià)格連續(xù)3個(gè)月不漲現(xiàn)象。

　　那么，我國(guó)樓市是否會(huì)迎來(lái)回暖跡象？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，雖然總體看，受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開發(fā)商為消化庫(kù)存加大推盤力度等多重因素影響，12月份70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)近9%，房?jī)r(jià)環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，但是，一線和二三線城市房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)了一漲一跌的分化狀態(tài)。而且受到2014年同期基數(shù)較高的影響，2015年的房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)下降。

　　深房地產(chǎn)專家韓世同也認(rèn)為，分析房?jī)r(jià)指數(shù)要從環(huán)比、同比兩方面數(shù)據(jù)做長(zhǎng)期分析比較，房?jī)r(jià)指數(shù)不可能因?yàn)槭袌?chǎng)的突然變化，就迅速做出準(zhǔn)確反應(yīng)，所以，只是深圳一個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，不能說(shuō)明我國(guó)樓市迎來(lái)了企穩(wěn)回暖。

　　當(dāng)然，每逢年底，剛需一族突擊買房會(huì)有所增加，而市場(chǎng)資金充裕，流動(dòng)性增強(qiáng)，也會(huì)刺激樓市暖冬現(xiàn)象呈現(xiàn)。

　　

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