深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 徐強(qiáng)）針對(duì)14日榮超大廈房源出現(xiàn)“管理局鎖定”狀態(tài)一事，市規(guī)劃國(guó)土委昨發(fā)布“關(guān)于榮超大廈相關(guān)情況的說(shuō)明”稱(chēng)，榮超大廈被鎖定是因業(yè)務(wù)辦理要求，需要暫時(shí)停止銷(xiāo)售?，F(xiàn)榮超大廈鎖定原因已經(jīng)消除，已予以解鎖，屬于正常情況。

　　記者昨日登錄市規(guī)劃國(guó)土委網(wǎng)站看到，榮超大廈項(xiàng)目預(yù)售總套數(shù)133，預(yù)售總面積40257.51平方米，房源狀態(tài)已全部顯示為“初始狀態(tài)”?！俺跏嫉怯洝笔侵阜课菀堰M(jìn)入初始登記的狀態(tài)。

　　市規(guī)劃國(guó)土委在說(shuō)明中還提到，暫停房地產(chǎn)信息系統(tǒng)使用屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施之一，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》第六十二條第三項(xiàng)規(guī)定，主管部門(mén)在監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)和估價(jià)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員有違反法律、法規(guī)及本辦法規(guī)定行為的，可以暫停信息系統(tǒng)使用。

　　此外，已批預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目在辦理施工圖變更、初始登記等業(yè)務(wù)時(shí)，為規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，房地產(chǎn)主管部門(mén)也可以臨時(shí)鎖定相關(guān)房源，待事項(xiàng)辦理完畢后再解除鎖定。

　　近段時(shí)間，深圳接連出現(xiàn)房源鎖定的消息，先是佳兆業(yè)，后有榮超大廈。昨天又有消息稱(chēng)，花樣年旗下樓盤(pán)“花鄉(xiāng)家園”中有四個(gè)單位遭國(guó)土局鎖定。記者昨在深圳市規(guī)劃國(guó)土委網(wǎng)站上看到，“花鄉(xiāng)家園”項(xiàng)目中的B座19K、B座19L、D座17J和C座4J四個(gè)單位顯示的狀態(tài)為“被管理局鎖定”。

　　根據(jù)網(wǎng)站公布的“管理局鎖定”定義，是指房屋處于限制狀態(tài)或開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)行為，導(dǎo)致售房系統(tǒng)被管理局鎖定。此前佳兆業(yè)就因?yàn)樵谏钲诜吭幢绘i定，觸發(fā)連環(huán)債務(wù)違約。

　　花樣年昨回應(yīng)稱(chēng)，“花鄉(xiāng)家園”被國(guó)土局鎖定的房源，在2010年已經(jīng)銷(xiāo)售，早已與花樣年無(wú)任何關(guān)系。換言之，這些是私人物業(yè)，鎖定應(yīng)該與業(yè)主有關(guān)。不清楚房源被鎖定的原因，不過(guò)公司會(huì)試圖了解有關(guān)情況，有消息會(huì)進(jìn)一步公告。

　　相關(guān)新聞

　　花樣年港股盤(pán)中大跌

　　深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 林彥龍）繼佳兆業(yè)、榮超地產(chǎn)后，花樣年昨天網(wǎng)傳部分房源被政府鎖定，股價(jià)一度大跌。

　　媒體相關(guān)消息傳出后，花樣年股價(jià)一度急挫到0.72港元/股，后又收回失地，收盤(pán)報(bào)0.82港元/股，跌4.65%。香港投資者目前對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)股心態(tài)不穩(wěn)，佳兆業(yè)集團(tuán)在本月跌幅已經(jīng)近50%。