北京公積金新政實施，購買政策房可享受最高120萬元的貸款額度，而自住房是否算做政策房引發(fā)關(guān)注。昨日一條稱“市住保辦確定自住商品房為政策性住房”的消息在網(wǎng)上傳開。市住建委表示，自住房具有政策房和商品房雙重屬性，目前其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為商品房。記者上午從市公積金中心獲悉，自住房仍按商品房申請公積金貸款。

　　網(wǎng)傳 超90平米自住房可申請120萬公積金貸款

　　今年元旦施行的北京公積金貸款新政規(guī)定，購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米以上的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元。

　　當(dāng)時，市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，政策性住房包括經(jīng)適房、限價房等，并不包括自住房。但有不少自住房申購家認(rèn)為，部分自住房的套型面積超過了90平米，但自住房限定價格和面積，再上市又有約束，因此應(yīng)該定為政策房。

　　昨日，在網(wǎng)上傳出一條消息稱，“北京市住保辦的工作人員稱：自住商品房已經(jīng)確定為政策性住房”。該消息還稱，90平米以上的自住房可申請最高120萬的公積金貸款。消息一出，不少市民質(zhì)疑其真實性。

　　核實 市住建委：自住房產(chǎn)權(quán)仍為商品房

　　市住建委昨日表示，根據(jù)本市出臺的相關(guān)文件，明確了要進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。

　　同時，按照住建部及市政府有關(guān)文件精神，自住房是由政府提供政策支持建設(shè)的普通商品房，用于滿足本地居民自住型、改善性需求，具有政策性住房和商品住房雙重屬性。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，自住房的政策性體現(xiàn)在政府在土地上予以讓利，并限定了價格和戶型面積等，房屋再上市時需補交一定的土地收益等價款；商品房屬性體現(xiàn)在，自住房由開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定組織建設(shè)和銷售工作，在建設(shè)品質(zhì)上，要做到質(zhì)價相符。自住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)目前仍為商品房。

　　記者了解到，近期市住保辦聯(lián)合市公積金中心召開專題會議，將就市民需求和公積金貸款能力進(jìn)行更進(jìn)一步測算，確定可行性。

　　公積金中心：自住房仍按商品房申請貸款

　　購買自住房使用公積金貸款，貸款額度等有無變化？記者上午致電北京市住房公積金管理中心。

　　客服人員表示，目前并沒有接到自住型商品房列為政策房范疇的通知，因為首套自住型商品房仍按商品房相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款，即房屋建筑面積90平方米以下，公積金連續(xù)繳存12個月以上，才可申請最高120萬元的公積金貸款。

　　文/記者 宋立偉 陳斯