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拿地開盤加速至7個月內(nèi)

  • 發(fā)布時間：2015-01-14 09:34:17  來源：金陵晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　據(jù)了解，南京萬科今年的新項目是：新項目在拿地7個月內(nèi)開盤。這將打破他們此前在南京的速度紀錄，“目前最快的是溧水項目，拿地十個月后開盤?！?/p>

　　全員參與很大程度上決定了這種快速開發(fā)、快速滾動的模式，三個新盤最終的方案，將根據(jù)三個競聘團隊設想中的最優(yōu)內(nèi)容整合而成。其中南京南站項目將最快亮相，浦口新盤“金色半山”或因地基巖層硬度的原因而略遲。

　　南京萬科負責人坦言：“拿出額外一部分利潤，獎勵整個團隊。而如果未達到目標也有相應的懲罰。因為是第一次首試，很多具體的內(nèi)容都會在過程中不斷調(diào)整，但肯定是獎懲分明的?！贝送?，團隊與跟投人也要承擔市場風險。“事實上，房地產(chǎn)的利潤已經(jīng)遠低于早前，溧水項目的毛利潤僅12%左右。但即使如此，員工投資的熱情還是比較高的，一是參與了公司的事業(yè)，二是投資萬科項目的收益仍高于市面上一般的理財產(chǎn)品?！?/p>

　　據(jù)了解，萬科公布業(yè)績顯示，2014年萬科累計實現(xiàn)銷售面積1806.4萬方，銷售金額2151.3億，相比2013年分別增長21.1%和25.9%，完成年度回款2000億，創(chuàng)歷史新高。

　　2015年萬科在南京的可銷售項目包括萬科金域藍灣、萬科安品街、萬科九都薈、萬科新都薈、溧水萬科城，以及新拿的南站G51、浦口G78、九龍湖G83地塊。

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