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去年樓市成交量大降價格微漲

  • 發(fā)布時間：2015-01-10 12:29:17  來源：齊魯晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報1月9日訊(記者 聶子杰) 在2014年里，首套房貸認(rèn)定、公積金新政、央行降息等接連出現(xiàn)在市民視線中，煙臺樓市也在跌跌撞撞中走完了這一年。根據(jù)同策機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，2014年煙臺六區(qū)樓市共成交30600套，同比下滑30.5%，而成交均價6961元/平米，同比上漲4.0%。

　　根據(jù)同策數(shù)據(jù)，2014年煙臺六區(qū)樓市成交30600套，同比下滑30.5%。在單月成交量方面，除了2月份，2014年單月成交量全面落后于2013年，全年月均成交量僅2550套。但在下半年連續(xù)政策利好的刺激下，年底樓市開始翹尾，月成交量高峰出現(xiàn)在12月份，達(dá)到3720套。

　　成交量大幅下滑，成交均價卻出現(xiàn)微漲。根據(jù)同策機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，煙臺六區(qū)樓市成交均價6961元/平米，同比上漲4.0%。核心區(qū)高價樓盤，例如萬科御龍山、萬達(dá)廣場等項目的火爆銷售成拉高成交均價的重要因素。

　　在區(qū)域方面，萬達(dá)廣場和萬科御龍山兩大項目助力芝罘區(qū)成為2014年最大贏家，不僅以8012套的成交量大幅領(lǐng)先于第二位的開發(fā)區(qū)，而且以8719元/平米的成交均價小幅領(lǐng)先于萊山區(qū)的8672元/平米，位居首位。在多個綜合體商業(yè)和南郊剛需住宅“雙開花”帶動下，芝罘區(qū)無疑成了2014年煙臺房地產(chǎn)“高創(chuàng)收”區(qū)域代表。

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權(quán)均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載，違者將依法追究責(zé)任。

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