去年12月成交量?jī)晌粩?shù)增長(zhǎng)收豹尾

　　本報(bào)訊（記者 周顯彬）1月8日，成都市房管局透露，2014年12月，成都樓市商品房成交量環(huán)比、同比均出現(xiàn)兩位數(shù)的增長(zhǎng)，為2014年樓市打了一個(gè)漂亮的收官之戰(zhàn)。

　　2014年伊始，全國(guó)樓市普遍調(diào)整，成都商品房市場(chǎng)同樣面臨下行壓力，行業(yè)增速明顯放緩，整體景氣度逐漸下滑，商品房成交量同比曾出現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月的回落，但這樣的局面在2014年年底得到大幅改善。據(jù)成都市房管局統(tǒng)計(jì)，12月份全市商品房成交354萬(wàn)平方米，環(huán)比猛增36%，同比也實(shí)現(xiàn)17%的增長(zhǎng)；其中中心城區(qū)成交商品房136萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)33%，同比增長(zhǎng)12%。全市商品房成交量自9月開(kāi)始連續(xù)4個(gè)月環(huán)比回升，12月增幅最為明顯。之前5月份同比正增長(zhǎng)主要因?yàn)橘?gòu)房入戶政策調(diào)整，中小套型住房需求集中釋放，而12月的正增長(zhǎng)純粹由于市場(chǎng)回暖，是需求釋放導(dǎo)致的內(nèi)生式增長(zhǎng)，說(shuō)明成都商品房市場(chǎng)還有著實(shí)實(shí)在在的需求支撐。

　　在成交量大幅增加之余，成都房?jī)r(jià)同時(shí)繼續(xù)保持穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。12月全市成交商品住房270萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)25%，同比增長(zhǎng)10%；其中中心城區(qū)成交96萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)18%，同比增長(zhǎng)7%。全市商品住房成交均價(jià)為6898元/平方米，環(huán)比略微上漲0.4%，同比上漲1.8%；其中中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)為9524元/平方米，環(huán)比上漲4.4%，同比上漲6.9%。

　　成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)由“黃金時(shí)代”轉(zhuǎn)入“白銀時(shí)代”，成都商品房市場(chǎng)去庫(kù)存化過(guò)程可能仍將持續(xù)一段時(shí)間，但是2014年末的收官或?qū)?lái)2015年的良好開(kāi)端，在房地產(chǎn)信貸優(yōu)惠等利好政策的支持下，首套房和改善型等合理住房需求將正常釋放。