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元旦起執(zhí)行房貸新利率

  • 發(fā)布時間：2015-01-08 12:31:35  來源：齊魯晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報泰安1月7日訊(記者 楊思華) 近日，到銀行辦理業(yè)務(wù)的市民王先生看到銀行貼出通知:從元旦起執(zhí)行新房貸利率。元旦過后，泰安市各大銀行房貸都開始執(zhí)行新利率，也就是說，房奴們可以真切感受到降息帶來的實惠了。

　　長城路一銀行工作人員說，央行下調(diào)存款和貸款基準利率后，對有房貸的客戶來說，每月都能省下一部分錢。

　　“五年以上商業(yè)貸款利率從原來的6.55%下調(diào)至6.15%，如果貸款50萬元，20年還清，采用等額本息還款方式的話，調(diào)整前每月還款額為3743元，調(diào)整后每月還款額為3626元，每月可以少還117元。”工作人員說。

　　“這樣算一下，一年能省不少錢?！蓖跸壬吲d地說。

　　利率下調(diào)后，公積金貸款利率也下調(diào)了0.25%，去年以上貸款從原來的4.5%下調(diào)至4.25%。以貸款20萬，20年期為例，按原公積金貸款利率4.5%計算，每月需等額還款1265.30元，按調(diào)整后公積金4.25%計算，每月需等額還款1238.47元，相當于每月少還26.83元。

　　此外，記者從部分銀行了解到，利率變化將會帶來貸款月供的重新計算，部分客戶1月份月供可能會高于全年其他月份。

　　東岳大街一銀行工作人員介紹，1月份月供高于其他月份的情況，主要是因為銀行采用分段計息的方式所致?！叭绻蛻暨€款日為每月19日，今年1月19日還款時包括兩部分利息，其中2014年12月20日到12月31日以老利率計算，今年1月1日到1月19日則按新利率計算。這樣算下來，一月份還款額會稍高于其他月份，從2月份開始，就是全部以新利率計算了。貸款客戶可以在1月份還款日前多存入一些資金，避免還款逾期?！?/p>

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權(quán)均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載，違者將依法追究責任。

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