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武漢去年住宅成交面積全國第一

  • 發(fā)布時間：2015-01-07 17:29:16  來源：湖北日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　湖北日報訊 （記者郭習松、實習生易楊）在經(jīng)歷了上半年的觀望與平淡之后，下半年武漢樓市開始發(fā)力。昨日，中國指數(shù)研究院（以下簡稱中指院）綜合各地房管部門公開數(shù)據(jù)發(fā)布年度報告稱，2014年，受限購解禁、公積金新政和央行降息等一系列利好政策推動，武漢市住宅成交創(chuàng)出17.9萬套的歷史新高，成交面積1790萬平方米，首次躍居全國榜首。

　　報告顯示，從二季度開始，以價換量成為樓市主旋律；7月份之后，更是持續(xù)呈現(xiàn)“量價齊升”的旺銷態(tài)勢，全市全年商品房（含住宅、商業(yè)、辦公，下同）成交約20萬套，面積1990萬平方米，均較去年略有提升，金額突破1500億元大關，大大高于2013年的1200億元。其中，住宅（不含保障房，下同）累計成交17.9萬套，較去年增長12.5％，連續(xù)3年創(chuàng)紀錄；成交面積1790萬平方米，同比上漲13.2％，首次躍居全國第一。

　　中指院（華中）市場研究總監(jiān)李國政表示，這在全國十分罕見，特別是在今年全國多數(shù)副省級城市成交下滑情況下尤為難得。從價格來看，住宅2014年成交均價為7409元/平方米，較去年上漲8.1％，盡管低于全國100個城市（新建）住宅10542元/平方米的平均水平，但呈現(xiàn)明顯的“量升價穩(wěn)”態(tài)勢。

　　李國政表示，2015年，全國市場仍以去庫存為主，不同城市房價或將呈現(xiàn)較大分化。隨著三鎮(zhèn)地鐵聯(lián)網(wǎng)、鸚鵡洲大橋畫圓二環(huán)線，基礎建設進入收獲期，政策松綁、城建紅利疊加，武漢房地產(chǎn)有望在今后三到五年內保持健康穩(wěn)定、整體向上的發(fā)展勢頭。

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