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美國(guó)2014年房租上漲206億美元 增幅接近5%

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-01-01 07:48:00  來(lái)源：新華網(wǎng)  作者：卜曉明  責(zé)任編輯：羅伯特

　　美國(guó)齊洛房地產(chǎn)公司12月30日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)人2014年房租支出比2013年增長(zhǎng)206億美元，增幅接近5%。

　　舊金山灣區(qū)房租增幅最大，其中圣何塞和舊金山都會(huì)圈分別增長(zhǎng)14.4%和13.5%。圣何塞每套出租房租金月均增長(zhǎng)197美元，而舊金山都會(huì)圈租金月均增長(zhǎng)163美元。

　　齊洛公司資深經(jīng)濟(jì)分析師斯凱拉·奧爾森說(shuō)：“房租花費(fèi)多，意味難以為退休或首付存錢，加大從租客變?yōu)榉恐鞯碾y度。與此同時(shí)，這可以給人更大動(dòng)力，開始尋找變成房主的機(jī)會(huì)?！?

　　奧爾森說(shuō)，美國(guó)房?jī)r(jià)2015年的漲幅將遜于房租，因?yàn)橘?gòu)買止贖房屋的買家數(shù)量將減少，而非折價(jià)房屋庫(kù)存將增加。

　　美國(guó)人口普查局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，美國(guó)住房自有率今年第三季度跌至64.4%，為將近20年低點(diǎn)。截至2014年9月，租出的出租房數(shù)量增長(zhǎng)120萬(wàn)套。出租房空置率第三季度下跌至7.4%，給房東提供漲價(jià)空間。（卜曉明）

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