由前中國首富王健林掌控的大連萬達(dá)商業(yè)集團(tuán)周二在香港正式掛牌，開盤價(jià)報(bào)48港元，與招股價(jià)持平。但當(dāng)日下午股價(jià)震蕩下行，盤中一度下跌逾8%，收報(bào)46.75元，萬達(dá)商業(yè)香港IPO首日破發(fā)。中國金融證券研究學(xué)者董登新23日接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，新股上市首日破發(fā)是“常態(tài)化的現(xiàn)象”，這也是成熟市場的一個(gè)共同表現(xiàn)。像美國紐約市場，數(shù)據(jù)顯示新股上市首日的表現(xiàn)，破發(fā)占1/3多;香港市場，破發(fā)比例略低一些。董登新認(rèn)為，萬達(dá)發(fā)行價(jià)是48港元，也意味著香港市場對萬達(dá)不認(rèn)可，可能“對中國房地產(chǎn)市場不看好、不樂觀”，才導(dǎo)致破發(fā)。

　　路透社23日報(bào)道稱，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)是全球第二大購物中心和辦公樓開發(fā)商，在中國109個(gè)城市總共擁有159個(gè)萬達(dá)廣場項(xiàng)目，其中88個(gè)正在建設(shè)中。不過，由于中國房地產(chǎn)市場疲弱，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2014年上半年收入較去年同期下降27%?；趯Ψ康禺a(chǎn)市場未來趨勢的判斷，該公司正加速向旅游和娛樂業(yè)轉(zhuǎn)型，并加快海外擴(kuò)張。

　　據(jù)西班牙《加泰羅尼亞時(shí)報(bào)》22日報(bào)道，中國富商王健林欲投資巨款建造馬德里賭城，原先是美國拉斯維加斯的投資項(xiàng)目，但是最后沒有談成，王健林答應(yīng)投60億歐元在馬德里市郊建造賭城、酒店、商業(yè)中心及住宅等多個(gè)項(xiàng)目。但是西班牙環(huán)保組織竭力反對建造賭城，目前該項(xiàng)目仍在談判中。

　　雖然萬達(dá)商業(yè)首日上市的表現(xiàn)遜色，但香港傳媒普遍看好該公司的發(fā)展前景。香港《太陽報(bào)》23日撰文分析，有別于一般大型內(nèi)資房地產(chǎn)股，萬達(dá)集團(tuán)主打商業(yè)物業(yè)，有其獨(dú)特性。此外，由于萬達(dá)市值較大，上市后有望成為MSCI和富時(shí)指數(shù)的成分股。

　　香港《頭條日報(bào)》23日也認(rèn)為，萬達(dá)日前收購了快錢公司，以線上線下大數(shù)據(jù)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)鏈，為商業(yè)地產(chǎn)開拓眾籌融資模式。由萬達(dá)這種有硬資產(chǎn)結(jié)合的網(wǎng)融發(fā)展，比單純網(wǎng)上眾籌的很多互聯(lián)網(wǎng)公司好很多。董事長王健林稱，計(jì)劃將萬達(dá)集團(tuán)打造成超級企業(yè)，目標(biāo)是2020年收入達(dá)6000億元人民幣，凈利潤600億元。

　　萬達(dá)商業(yè)集團(tuán)老板王健林的身價(jià)也引發(fā)各界關(guān)注。彭博社23日報(bào)道稱，王健林及其妻子擁有萬達(dá)54%的股份，旗下?lián)碛?48億美元的資產(chǎn)。

　　而根據(jù)此前長期研究中國富豪的胡潤富豪榜統(tǒng)計(jì)，若萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股價(jià)漲30%，則王健林將超過馬云成為內(nèi)陸首富。但按23日萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股價(jià)表現(xiàn)，這種超越很難。

　　最近幾年，越來越多內(nèi)地企業(yè)赴港上市。港交所行政總裁李小加出席萬達(dá)商業(yè)上市儀式后表示，今年在沒有集資規(guī)模較大的新股支持下，香港新股集資額仍達(dá)全球第二，相信隨著內(nèi)地開放市場后，將可有更多新股來港上市。

　　英國《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道稱，香港正出現(xiàn)一股年末IPO熱潮，除了萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市外，還有北汽股份的14億美元發(fā)股以及中廣核電力的32億美元募資。香港最近的上市熱潮使得它超越了納斯達(dá)克，香港的IPO籌資總額達(dá)到約270億美元，納斯達(dá)克為240億美元，倫敦則落到了第四位，為230億美元。

　　路透社分析稱，2014年是中國企業(yè)在全球資本市場股權(quán)融資獲得大豐收的一年。

　　據(jù)湯森路透最新統(tǒng)計(jì)，中國公司今年在全球的首次公開發(fā)行募資總額達(dá)626億美元，這是自2010年以來，中國公司全年IPO募資總額最多的一年。除紐交所和納斯達(dá)克，香港仍是中資企業(yè)海外融資的主要地區(qū)。

　　“萬達(dá)為何不在紐約或內(nèi)地上市?”董登新告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，美國市場因?yàn)榘⒗锇桶鸵呀?jīng)“唱了大戲”，這種市場人氣估計(jì)萬達(dá)是追不上了;反過來，香港市場已經(jīng)多年沒有內(nèi)地股上市，所以萬達(dá)到香港市場可以“當(dāng)老大”，受到市場的歡迎。而在內(nèi)地市場上市要“排長隊(duì)兩三年”， 萬達(dá)等不及也等不起。董登新認(rèn)為，內(nèi)地市場有種錯(cuò)誤的看法，對于民企大盤股是“本能的排斥”，中國市場差的是“大氣魄”，所以許多優(yōu)秀企業(yè)紛紛到境外融資，在境外反而更得寵，能得到更大融資。