商報(bào)消息23日，伴隨著港交所的一陣鐘聲，萬達(dá)商業(yè)（03699.HK）成功在港交所主板掛牌上市。這是港交所今年圣誕節(jié)前迎來的最后一只新股，也是今年以來最大規(guī)模的IPO。當(dāng)日，萬達(dá)商業(yè)以發(fā)行價(jià)48港元開盤，收市報(bào)46.75港元，下跌2.6%，成交7644.4萬股，涉資35.89億港元。

　　招股說明書顯示，萬達(dá)商業(yè)此次IPO 發(fā)售6億股，以發(fā)行價(jià)48港元計(jì)算，公司在港募資總額約288億港元。在扣除承銷費(fèi)用、傭金以及估計(jì)開支之后，募資總額也在280億港元左右。這一數(shù)字超過12月10日在港上市的中廣核，成為今年港交所最大規(guī)模IPO。

　　上市之后，萬達(dá)商業(yè)總股本達(dá)到44.748億股，以發(fā)行價(jià)計(jì)算，其總市值則為1714億元左右，這一估值大幅低于國(guó)際投行對(duì)其的估值。據(jù)了解，高盛、瑞信、匯豐、花旗等國(guó)際知名投行中多數(shù)對(duì)于萬達(dá)商業(yè)的資產(chǎn)凈值預(yù)期都超過3000億人民幣。

　　估值存在較大空間，萬達(dá)商業(yè)因此獲得了機(jī)構(gòu)的熱捧。按照上市流程，萬達(dá)商業(yè)在12月15日就結(jié)束了在香港的公開發(fā)售。而在此之前，有參與配售的投行人士表示，除了此前披露的基石投資者，萬達(dá)商業(yè)國(guó)際配售已經(jīng)獲得8倍超額認(rèn)購(gòu)?！爸髁魅淘萍?，國(guó)際級(jí)投資者擠爆全場(chǎng)，爭(zhēng)相認(rèn)購(gòu)，香港股市已經(jīng)很久沒這么熱鬧了。”該人士感慨。

　　據(jù)了解，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)此次上市帶來的資產(chǎn)分別為長(zhǎng)期投資的商業(yè)物業(yè)開發(fā)租賃、開發(fā)和銷售物業(yè)及酒店經(jīng)營(yíng)，這三大板塊也是投資者目前最為看好的資產(chǎn)。

　　按此前胡潤(rùn)的測(cè)算，若萬達(dá)商業(yè)股價(jià)漲30%，王健林才超過馬云成為內(nèi)地首富。按昨日萬達(dá)商業(yè)股價(jià)表現(xiàn)，王健林暫時(shí)沒能超越馬云成為內(nèi)地首富。

　　王健林在接受記者采訪時(shí)表示：“做首富不是我的目標(biāo)，我的目標(biāo)是把公司做成跨國(guó)企業(yè)。”對(duì)于萬達(dá)旗下其他等待上市的板塊，王健林說，還在準(zhǔn)備當(dāng)中。

　　但值得注意的是，萬達(dá)旗下另一家公司——萬達(dá)院線的A股首發(fā)申請(qǐng)已于11月28日過會(huì)。按照王健林夫婦在這兩家公司的持股比例計(jì)算，他們的身家則將超過1300億元。綜合新華社等