在圣誕假期前的淡市里，香港聯(lián)交所迎來了“融資王”。昨天，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（03699 HK）成功登陸香港聯(lián)交所主板，每股發(fā)行價(jià)為接近定價(jià)區(qū)間上限的48港元，融資額高達(dá)288億港元，創(chuàng)下港股三年來最大IPO紀(jì)錄，并帶動香港聯(lián)交所成為2014新股集資額第二大的交易市場。

　　■ 深圳特區(qū)報(bào)記者 王曉晴

　　募資達(dá)288億港元

　　數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)商業(yè)公開發(fā)售超額認(rèn)購約5.32倍，募集資金金額達(dá)288億港元，毫無懸念地成為香港市場年內(nèi)最大額度招股的公司。昨日開盤后，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的股價(jià)平穩(wěn)，每股成交價(jià)介于48至48.2港元之間。不過，受圣誕假期影響，港股市場投資氣氛轉(zhuǎn)弱，及至收盤時(shí)報(bào)46.75港元，成交35.88億港元。以收盤價(jià)計(jì)，萬達(dá)商業(yè)當(dāng)日市值高達(dá)2090億港元。

　　分析人士指出，在港股大盤走弱時(shí)萬達(dá)商業(yè)仍能獲得5.32倍的超額認(rèn)購。萬達(dá)商業(yè)市值龐大，超過2000億港元，預(yù)期上市后很快會納入MSCI及富時(shí)指數(shù)，屆時(shí)將被指數(shù)基金及其他大型基金買入投資組合中，因此不少投資者已預(yù)先部署。更有不少投資者看好萬達(dá)的后續(xù)發(fā)展，在萬達(dá)商業(yè)掛牌前夕，萬達(dá)已敲定轉(zhuǎn)型計(jì)劃，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林透露，轉(zhuǎn)型的主要方向是文化、旅游、金融、電商四個(gè)領(lǐng)域。

　　伴隨著萬達(dá)商業(yè)登陸資本市場，王健林身價(jià)大漲，能否超過馬云重奪中國首富稱號備受關(guān)注。資料顯示，萬達(dá)商業(yè)是王健林凈資產(chǎn)的主要組成部分，目前王健林的個(gè)人財(cái)富已增加63%，達(dá)到248億美元，排在馬云、李嘉誠之后，位列亞洲第三。在昨天上市儀式現(xiàn)場，王健林接受采訪時(shí)坦承：“做首富不是我的目標(biāo)，財(cái)富只是一個(gè)數(shù)字，我的目標(biāo)是把集團(tuán)打造成超級跨國企業(yè)?！彼嘎?，萬達(dá)未上市的業(yè)務(wù)板塊未來都有可能上市，與騰訊百度的合作已經(jīng)步入實(shí)質(zhì)性建設(shè)，進(jìn)展取決于設(shè)在成都的云建設(shè)中心的建設(shè)進(jìn)度。

　　成為全球第二大新股集資市場

　　23日A股開盤暴跌，港股最近一段時(shí)間也連續(xù)下跌，加之香港近期社會環(huán)境影響和圣誕假期將近，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)能夠取得上市首日的開門紅，已實(shí)屬不易，而萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)真正的投資價(jià)值將在上市后逐漸被投資者所挖掘。

　　德勤當(dāng)日發(fā)表報(bào)告稱，今年香港約有115只IPO共集資2279億港元，分別比去年增長11％及35％。德勤中國全國上市業(yè)務(wù)組聯(lián)席領(lǐng)導(dǎo)合伙人歐振興表示，今年香港新股市場表現(xiàn)出色，連續(xù)第2年成為全球第二大新股集資市場。滬港通可增加香港競爭力，相信香港可以成為人民幣集資地。他還表示，香港是亞洲金融中心代表，相信將成為亞洲區(qū)資金停留的首選。

　　中國社科院金融研究所預(yù)測：

　　滬指明年將重上5000點(diǎn)

　　深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 林彥龍）成功預(yù)言2014將“重現(xiàn)‘5·19’”行情的中國社會科學(xué)院金融研究所昨天發(fā)布2015年金融藍(lán)皮書，提出“上證綜合指數(shù)突破3000點(diǎn)、重上5000點(diǎn)都是可期待的”。

　　昨日，由中國社科院金融研究所及社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同舉辦的《金融藍(lán)皮書：中國金融發(fā)展報(bào)告（2015）》在北京發(fā)布。報(bào)告指出，展望2015年股票市場，基本結(jié)論仍是樂觀的。隨著經(jīng)濟(jì)增長速度的持續(xù)放緩，以及中央政府對地方政府在財(cái)政約束上的加強(qiáng)，金融市場的無風(fēng)險(xiǎn)收益率有望進(jìn)一步下降，股票市場估值中樞將繼續(xù)提高。隨著旨在加強(qiáng)我國與周邊國家基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通的“一路一帶”戰(zhàn)略的實(shí)施，與此相關(guān)行業(yè)將受益，與該戰(zhàn)略相關(guān)的上市公司的盈利預(yù)期將好轉(zhuǎn)，進(jìn)而刺激股價(jià)上漲。

　　藍(lán)皮書指出，滬港通的成功運(yùn)行使中國股票市場的對外開放步伐加快。短期內(nèi)對股市有正面刺激作用，國際市場的低成本資金會通過該機(jī)制引入中國股票市場，低估值的藍(lán)籌股因此會獲得價(jià)格提振。另外，隨著多渠道拓展股權(quán)融資的各項(xiàng)政策的落實(shí)，股市將持續(xù)活躍，但由于滬港通等新的交易機(jī)制的作用，股價(jià)會出現(xiàn)新的分化，藍(lán)籌股會獲得市場更多關(guān)注。在與香港市場的對接中，如果A股市場實(shí)行T+0制度，則意味著股市可交易資金的倍增。由此，上證綜合指數(shù)突破3000點(diǎn)、重上5000點(diǎn)都是可期待的。

　　回顧2014年的行情，2013年底各大券商普遍持看好觀點(diǎn)，但對于漲幅均過于保守，大部分券商均未給出具體點(diǎn)位，比較樂觀的申銀萬國認(rèn)為最高可以漲到2600點(diǎn)。事實(shí)證明券商對于點(diǎn)位的預(yù)測無一準(zhǔn)確，而對于過萬億的成交更是無人敢想象。只有社科院去年的《金融藍(lán)皮書》認(rèn)為，2014年的股票市場將面臨與1999年類似的政策環(huán)境，股市再次出現(xiàn)諸如1999年“5·19”行情的可能性在增大。年中之后股市的突然奮起，正驗(yàn)了其“重現(xiàn)‘5·19’”行情的預(yù)言，因而被認(rèn)為是2014年股市的“預(yù)言帝”。

　　相關(guān)

　　新聞

　　地產(chǎn)股昨跑贏大盤

　　深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 林彥龍）《不動產(chǎn)登記暫行條例》將于2015年3月起執(zhí)行。昨天地產(chǎn)股在A股市場出現(xiàn)大跌的情況下走穩(wěn)，并一度帶領(lǐng)深成指止跌翻紅。

　　昨天盤中，萬科一度上漲逾4%，保利和招商地產(chǎn)一度上漲逾3%，而金地到收盤仍然逆市上漲逾6%。地產(chǎn)股權(quán)重較大的深成指一度上漲近1.7%，并帶動滬指盤中一度翻紅。無奈中石油、中石化、煤炭、銀行等權(quán)重板塊集體殺跌，指數(shù)終于出現(xiàn)大跌，滬指3000點(diǎn)大關(guān)也變得岌岌可危。盡管如此，地產(chǎn)指數(shù)全天也僅下跌0.53%，大幅跑贏大盤。

　　對于《不動產(chǎn)登記暫行條例》的發(fā)布和執(zhí)行，中信證券陳聰認(rèn)為，這一改革的目的并不是解決住房空置問題。此項(xiàng)政策不會刺激二手業(yè)主大量拋盤，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記也不會造成二手供給大增。2015年主要的政策內(nèi)容有可能從“放開限購限貸”逐漸向新的制度建設(shè)演變。推進(jìn)住房保障的貨幣化，控制可售的保障性住房建設(shè)規(guī)模和住房公積金管理?xiàng)l例的修訂，可能是未來重要的政策方向。

　　陳聰表示，看好低估值地產(chǎn)藍(lán)籌的投資機(jī)會，繼續(xù)重點(diǎn)關(guān)注保利地產(chǎn)、金融街、首開股份、華僑城和招商地產(chǎn)。