昨日是萬達(dá)商業(yè)登陸港交所的首日，但公司股價(jià)開盤后便震蕩下行，最大跌幅超過8%。盡管隨后跌幅收窄，但截至收盤萬達(dá)商業(yè)以46.75港元報(bào)收，下跌2.6%。

　　罕見首秀破發(fā)

　　根據(jù)萬達(dá)商業(yè)的招股說明書，公司本次IPO計(jì)劃發(fā)行6億股，最終招股價(jià)定于48港元，公開發(fā)售超額認(rèn)購(gòu)約5.32倍，募集資金金額高達(dá)288億港元。在扣除各項(xiàng)費(fèi)用之后，其募資總額依然超過了12月10日在港上市的中廣核，成為今年港交所最大規(guī)模的IPO。

　　上市之后，萬達(dá)商業(yè)的總股本將達(dá)44.748億股，王健林家族直接、間接持有萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份數(shù)則將被稀釋到53%。按照此前胡潤(rùn)研究院的統(tǒng)計(jì)，若王健林想超越馬云重奪中國(guó)首富寶座，則萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和萬達(dá)院線上市成功后，其股價(jià)需要上漲30%以上。從上市首日表現(xiàn)來看，顯然已經(jīng)落空了。

　　對(duì)于習(xí)慣了新股上市連續(xù)漲停的內(nèi)地股民來說，萬達(dá)商業(yè)這樣的企業(yè)在港交所首秀即破發(fā)的現(xiàn)象實(shí)在罕見。業(yè)內(nèi)人士表示，香港股市較內(nèi)地更為成熟、開放，且以機(jī)構(gòu)投資者為主，雖然目前萬達(dá)商業(yè)出現(xiàn)破發(fā)，但其價(jià)格與此前機(jī)構(gòu)的預(yù)估價(jià)十分接近，算是正常價(jià)位區(qū)間內(nèi)。

　　機(jī)構(gòu)樂觀看漲

　　對(duì)萬達(dá)商業(yè)持樂觀看法的機(jī)構(gòu)的確不少。國(guó)泰君安表示，萬達(dá)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于“萬達(dá)廣場(chǎng)”模式，具備他人無法復(fù)制的“高持有、高利潤(rùn)、高擴(kuò)張”。

　　申銀萬國(guó)則表示，參考華潤(rùn)置地?cái)?shù)據(jù)，公司合理的凈資產(chǎn)值折價(jià)在35%-45%之間，對(duì)應(yīng)的二級(jí)市場(chǎng)合理股價(jià)在51-60.3港幣之間。

　　華西都市報(bào)記者趙雅儒張乾