本報訊（記者 舒元臻）“開盤氣勢就輸給了馬云的阿里巴巴，王老爺IPO出師不利，真的是要股價慢慢走的節(jié)奏么。”“生平第一次申購中簽，然后就遇到了破發(fā)。太雷人了，第一天就跌。”盼星星盼月亮，昨日港股市場在圣誕節(jié)前迎來了近3年最大IPO，被冠以“集資王”的萬達(dá)商業(yè)（03699.HK）終于在港交所掛牌了。不過，萬達(dá)商業(yè)的首次登場卻不是那么“閃亮”，其股價開盤后逐漸走低并破發(fā)。

　　萬達(dá)商業(yè)IPO出師不利

　　“破發(fā)，幸好上午賣了。不過下跌未必是壞事情，機(jī)會是跌出來的?！弊蛉帐毡P后有投資者在某投資平臺吐槽。數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)商業(yè)昨日登場卻不“閃亮”。昨日以48港元平開后，股價逐漸走低，盤中跌破發(fā)行價48港元。午后股價不僅沒有止跌，仍然繼續(xù)走低，最低時跌至43.80港元，下挫8%左右。截至昨日收盤，萬達(dá)商業(yè)報收于46.75港元，下跌2.6%。

　　記者注意到，萬達(dá)商業(yè)在港上市公開發(fā)售部分超購約4.32倍，超過1.2萬人申購，十分受歡迎，并且以較為接近上限的48港元定價，最終以288億港元集資額成為了今年港交所的“集資王”，這種表現(xiàn)在大型新股中并不多見。而受益于萬達(dá)商業(yè)昨日的掛牌上市，今年香港新股集資額升至264億美元左右，成為僅次于紐約的全球新股集資第二位。

　　破發(fā)令王健林暫無緣首富

　　盡管萬達(dá)商業(yè)董事長王健林已經(jīng)多次表示看重的不是“首富寶座”，也無意與馬云“比較”，但是兩者的身家較量早已成為了坊間不可或缺的話題。根據(jù)資料顯示，王健林家族(包括妻子林寧、兒子王思聰)財富包括萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、萬達(dá)院線、美國院線AMC股份和未上市資產(chǎn)。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)萬達(dá)商業(yè)招股書王健林夫婦身家或約1533億港元（約人民幣1225億元）。此外，萬達(dá)院線IPO已獲證監(jiān)會發(fā)審委審核通過，市場預(yù)計上線后估值約200億元，根據(jù)上市后王健林的持股比例58.49%，因此，這家公司或為王健林增加約117億元的身家。

　　盡管如此，這與目前為亞洲首富的馬云所擁有的約人民幣1771億元的身家相比，王健林還相距較遠(yuǎn)。據(jù)悉，早前胡潤測算，若萬達(dá)商業(yè)股價漲30%，王健林有望超越馬云重新奪回首富寶座，而現(xiàn)在看來卻是暫時無緣。

　　股價走低都是圣誕節(jié)惹的禍

　　“就目前來看萬達(dá)算是比較典型的單周期企業(yè)，在上行周期其模式會使其擴(kuò)張速度非常之快，但是進(jìn)入下行周期，萬達(dá)模式弊端就會逐一顯露出來?！弊蛉沼匈Y深投資人士分析認(rèn)為。不過，市場大部分觀點(diǎn)認(rèn)為，圣誕節(jié)臨近，投資者情緒比較低迷是導(dǎo)致萬達(dá)商業(yè)IPO出師不利的重要原因，此外近期《不動產(chǎn)登記暫行條例》的出爐對整個房地產(chǎn)行業(yè)影響還是比較重大的。

　　而目前依然有多家國際投行機(jī)構(gòu)認(rèn)為， 萬達(dá)商業(yè)是國內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，長期來看未來股權(quán)估值將超3000億元。