本報訊日前，記者獲悉，從2015年1月1日起，新版《綠色建筑評價標準》將正式施行。新標準在舊標準基礎(chǔ)上，更為精細、全面。其中包括，將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑；將評價分為設(shè)計評價和運行評價；修改部分評價條文，并為所有評分項和加分項條文分配評價分值……

　　從種種細化標準的創(chuàng)新性表述來看，新版標準的施行，將進一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場規(guī)則、競爭秩序，對于真正有設(shè)計能力、有技術(shù)能力的企業(yè)來說，這樣的規(guī)格“升級”，無疑將更容易形成企業(yè)口碑、打造行業(yè)品牌，進而通過健康有序的市場競爭，帶動、推動整個產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)設(shè)計創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，真正提升居民的居住體驗和建筑的節(jié)能環(huán)保能效。

　　針對舊標準的劣勢，浙江杭蕭鋼構(gòu)有限公司董事長單銀木認為，僅僅依靠定性來評價是否符合綠色建筑標準，卻沒有度量標準，顯然已經(jīng)跟不上綠色建筑突飛猛進的發(fā)展潮流。

　　隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們“回歸自然”的健康意識也在逐年增強，對生活環(huán)境的追求也在不斷提高。作為綠色建筑中由“淺綠”轉(zhuǎn)型“深綠”的關(guān)鍵品類——綠色住宅的行業(yè)標桿也伴隨著新型《綠色建筑評價標準》的出臺更加精細化、可視化。

　　“也就是說，用于居住的綠色住宅將真正迎來嚴格、可量化的標準區(qū)分，這也是綠色建筑中最具市場應(yīng)用前景的細分領(lǐng)域?！焙际掍摌?gòu)董事長單銀木表示，新版《綠色建筑評價標準》的施行，將在綠色住宅行業(yè)內(nèi)掀起新一輪的市場洗牌：“由于新的標準更為清晰、明確，舊標準中模糊的空間不再存在。對于參與綠色建筑的相關(guān)產(chǎn)業(yè)來說，是否有‘真才實學’將更具判斷尺度，這將加速行業(yè)洗牌，并促成行業(yè)兩極分化?！?/p>

　　對此，有專家認為，綠色住宅“兩極分化”的說法不無道理。事實上，今年以來，《綠色建筑行動方案》在廈門、海南、山東等多地密集出臺，并落地生根成一系列鼓勵綠色住宅市場發(fā)展的優(yōu)惠政策。隨著返稅、減免契稅、贈送建面等多樣化獎勵政策的一一兌現(xiàn)，綠色住宅市場迎來難得的歷史性發(fā)展機遇。（周杰）