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上周樓市成交量翹尾

  • 發(fā)布時間：2014-12-23 14:56:22  來源：北京晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者李海霞）據(jù)統(tǒng)計，北京上周有6個新盤上市，至此，進(jìn)入12月以來，北京樓市新推商品住宅已連續(xù)三周超過兩千套。隨著供應(yīng)量的增加，上周，北京商品住宅累計成交6551套，成交面積達(dá)58.89萬平方米，環(huán)比前一周分別大漲67%、79%，創(chuàng)年度周成交新高，成交量翹尾。

　　據(jù)了解，近期樓市供應(yīng)量大幅增加，一方面源自政策利好刺激市場活躍度，帶動房企加大供應(yīng)量，今年上市房企整體全年銷售業(yè)績完成并不理想，相較于上半年的拖延入市，下半年眾多房企在樓市庫存高企、全年銷售目標(biāo)壓頂?shù)榷嘀貕毫ο?，推盤搶收意愿較為強(qiáng)烈。隨著樓市利好政策的實施，房企借助政策東風(fēng)，加大推盤量的同時，也進(jìn)一步加大降價促銷力度，加速去化庫存回籠資金。另一方面，則是來自于自住房項目的支撐，受到高地價的制約，自住房項目必須保持高周轉(zhuǎn)，提速上市才能實現(xiàn)微薄利潤。

　　對此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析表示，受當(dāng)前的市場環(huán)境影響，“以價換量”、“低開”漸成樓市主流，部分地理位置較好、本身產(chǎn)品過硬的品牌房企項目，在市場大趨勢影響下，也調(diào)整價格入市，憑借較高的性價比優(yōu)勢，從而獲得較為理想的銷售額。D155

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