作為大連未來城市發(fā)展的“制高點(diǎn)”，如今的東港正從藍(lán)圖一步步走向現(xiàn)實(shí)，將成為集金融、會(huì)議、商務(wù)、休閑、旅游、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態(tài)和諧、功能其全的世界一流商務(wù)區(qū)。

　　大連未來的“制高點(diǎn)”

　　根據(jù)規(guī)劃，東港被定位為“集金融、會(huì)議、商務(wù)、休閑、旅游、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態(tài)環(huán)境和諧、多種功能齊全的世界一流的商務(wù)區(qū)”，因此，東港一開始的“招商”目標(biāo)就是區(qū)域總部、金融中心、國際甲級寫字樓、大型商業(yè)綜合體、超五星級酒店、大型劇院、藝術(shù)中心等各類高端服務(wù)業(yè)態(tài)。

　　東港的定位決定了東港的高度。東港商務(wù)區(qū)預(yù)計(jì)總建筑面積1200萬平方米，未來總?cè)丝趯⑦_(dá)30萬，將成為大連重要的商務(wù)基地、金融中心、信息樞紐和公司總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)所在地，旅游休閑、現(xiàn)代文化生活核心區(qū)、高級人才聚集地。而為了兌現(xiàn)這種高度，從招商時(shí)起，東港就把目標(biāo)鎖定為國內(nèi)外頂尖企業(yè)和一流項(xiàng)目。

　　截至目前，日本最大的綜合金融服務(wù)集團(tuán)——?dú)W力士集團(tuán)，將中國總部設(shè)在這里，由數(shù)十家中國知名民營企業(yè)領(lǐng)袖共同發(fā)起的星光耀廣場民營企業(yè)總部，與鞍鋼集團(tuán)大廈、央廣新聞大廈、人民大廈、電業(yè)集團(tuán)、遼寧檢驗(yàn)檢疫局等，一起構(gòu)成東港總部經(jīng)濟(jì)的核心；由歐洲商業(yè)地產(chǎn)巨擘投資建設(shè)的荷蘭凱丹天地，帶來全新的歐洲購物體驗(yàn)；綠地集團(tuán)更以518米超高層城市綜合體綠地中心擎起東北地區(qū)新高度；德意志銀行、吉林銀行、建設(shè)銀行、民生銀行等中外金融機(jī)構(gòu)正勾勒出東港區(qū)域金融中心的雛形。而除了已開門納客的萬達(dá)康萊德酒店和萬達(dá)希爾頓酒店外，上海綠地集團(tuán)麗茲卡爾頓酒店、星光耀萬豪國際酒店等7家世界知名豪華酒店，構(gòu)成了東港獨(dú)具魅力的五星級高端酒店群。這一系列的價(jià)值將共同構(gòu)成東港的超級配套，成為詮釋城市未來榮耀的“制高點(diǎn)”。

　　面向東北亞的核心CBD

　　進(jìn)入21世紀(jì)，全球經(jīng)濟(jì)重心開始向東北亞轉(zhuǎn)移，東北亞成為全球制造業(yè)新的中心，其重要戰(zhàn)略地位逐漸被全球認(rèn)可。作為東北亞的核心經(jīng)濟(jì)板塊，大連的航運(yùn)和金融優(yōu)勢隨之顯現(xiàn)，2013年，大連GDP增長9%高于全國增長7.7%，而今年1、2月份大連市港口貨物和集裝箱吞吐量也保持著增長態(tài)勢。

　　根據(jù)《大連市服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，“十二五”期間大連市將基本建成東北亞國際航運(yùn)中心、國際物流中心和區(qū)域性金融中心“三大中心”，其中港航與物流業(yè)將成為重要的支撐力量，這也就意味著，大連需要一座城市級CBD來發(fā)展和鞏固其在經(jīng)貿(mào)、科技等領(lǐng)域的地位，并以此為平臺(tái)加強(qiáng)與東北亞其他城市之間的合作，在此契機(jī)下，東港應(yīng)運(yùn)而生。

　　2008年，大連出臺(tái)了東港商務(wù)區(qū)的規(guī)劃，讓人看到了東港商務(wù)區(qū)在整個(gè)東北亞經(jīng)濟(jì)圈中的地位。一方面，東港向外既連接著中國和俄羅斯，又牽動(dòng)著亞洲兩大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國——日本和韓國；向內(nèi)，交集在中國未來兩大經(jīng)濟(jì)增長極——環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和東北老工業(yè)基地，確立了其地理位置上的核心地位。另一方面，東港面朝大海，背靠人民路中央商務(wù)區(qū)，這片狹長的金融經(jīng)濟(jì)帶，是大連當(dāng)之無愧資本聚集區(qū)，大連市現(xiàn)有的3家政策性銀行中的2家、5家國有商業(yè)銀行、10家股份制商業(yè)銀行中的9家、8家城市商業(yè)銀行中的7家、10家外資銀行中的6家、41家保險(xiǎn)主體中的32家都聚集在此，19家金融總部和功能性總部有13家在此辦公，而隨著花旗銀行大連分行等陸續(xù)入駐，這些數(shù)據(jù)還在不斷刷新，如今的東港已成為東北亞未來發(fā)展中的核心所在。