“豪宅競爭出現(xiàn)新趨勢，真正豪宅的價值并不僅僅在于其有形的景觀、環(huán)境、建筑和裝修，同時，還有其無形的上流社會生活圈層和社交圈層?！睒I(yè)內(nèi)人士如此指出。在進入一個圈層之前，盡管財富千億，也只不過是滄海一粟。一個極致奢華的樓盤，假如無法吸引并聚集圈層，那么它也不具備豪宅價值。

　　如何發(fā)現(xiàn)與豪宅匹配的圈層？怎樣獲得圈層的認可？當(dāng)眾多房企在高端市場不斷探索時，保利地產(chǎn)找到了支撐豪宅價值的基石——專屬高端業(yè)主的圈層平臺。2014年，通過打造業(yè)主俱樂部“瓏禧會”，保利整合旗下資源，形成了強強聯(lián)合、圈層認同的聚合效應(yīng)，并因此形成圈層的自我擴容與升級，經(jīng)過一年培育，保利·瓏禧會已經(jīng)成長為“廣州第一高端圈層”。2014年，與“瓏禧會”共同成長的還有保利的經(jīng)典豪宅保利云禧。這個擁有城市稀缺山景的資源型豪宅，以全年20億卓越業(yè)績一躍廣州豪宅銷冠榜單，躋身廣州豪宅熱銷前5名，再度穩(wěn)居白云區(qū)量價雙料銷售冠軍。

　　匯聚業(yè)主圈層價值

　　“瓏禧會”的啟動，正是保利地產(chǎn)踏出高端業(yè)主精細化服務(wù)、匯聚圈層的重要一步?！碍囲麜钡暮诵囊饬x在于“平臺”，這是基于保利地產(chǎn)深耕廣州22年經(jīng)驗、整合高端物業(yè)經(jīng)營資源、結(jié)合保利集團內(nèi)豐厚的多元行業(yè)資源背景、逐漸實現(xiàn)和完善保利地產(chǎn)高端業(yè)主權(quán)益的非盈利性組織機構(gòu)。

　　2014年，作為房地產(chǎn)業(yè)首個商盟會所品牌，“瓏禧會”體現(xiàn)了強強聯(lián)合的巨大價值，成為承載保利旗下高端物業(yè)的附加服務(wù)平臺，與招商銀行強強聯(lián)合，推出“瓏禧卡”聯(lián)名儲蓄卡，聯(lián)合銀行、酒店、會所、醫(yī)療機構(gòu)、航空等數(shù)百實力商家，共同為會員提供包含生活助理、出行出游、慈善公益、商務(wù)交流等國賓級服務(wù)。

　　“瓏禧會”以“保利行走年”為依托，在文化、藝術(shù)、商業(yè)、公益多個領(lǐng)域踐行“極致生活”的理念，并攜手數(shù)百位為廣州發(fā)展作出杰出貢獻的圈層人士，形成自我影響力，并在精神層面上獲得高端人群的認同。

　　今年6月，“瓏禧會”在白云山下的保利云禧舉辦了“千年佛韻，筑善鎏心”千億金佛展，吸引全市上千人慕名觀瞻。在活動期間，“瓏禧會”秉承保利地產(chǎn)“和者筑善”之理念，與四川甘孜州達吉縣的88個孤貧兒童結(jié)成幫扶，通過瓏禧會會員的自發(fā)號召進行公益募捐。11月，“瓏禧會”還組建“瓏禧會南極首團”，與13名會員一同橫跨半個地球，前往世界最南端，游南極、看冰山，享受塵世之外的純凈自然。據(jù)悉，2015年，“瓏禧會”將再度組建首團，前往國際時尚都會——米蘭，參與2015EXPO世博會，在新的一年里，“瓏禧會”將以更深遠的世界視野，更深廣的體驗與會員們一起共享未來。

　　豪宅問鼎“銷冠”靠“圈層”

　　物以類聚、人以群分，這是一條恒久不變的社會定律。事實證明，只有真正的豪宅才能匯聚真正的高端圈層，而圈層的無形價值又給豪宅強有力的市場認同。

　　2014年，保利位于白云新城的豪宅保利云禧也取得不俗銷售業(yè)績。對于今年市場上的亮眼表現(xiàn)，保利云禧營銷負責(zé)人毫不意外。今年11月，項目東區(qū)一期也進入收樓階段，100位國賓業(yè)主陸續(xù)進駐云禧。為感謝兩年來業(yè)主的厚愛，保利云禧將推出重磅紅利，精選一線望山單位，推出限量“一口價”鉅惠，并推出大手筆大氣魄的“破底優(yōu)惠”——“買云禧送珠江新城”。

　　據(jù)了解，目前熱銷的全新260-360平方米中軸雙景平層，東西向縱觀白云新城中軸，區(qū)域地標綠地中心盡收眼底，南望白云國際會議中心與白云山支脈，北面望凡爾賽中心園林，擁有私家電梯入戶和殿堂級全石材大堂交標，年末享受房款最高直減180萬優(yōu)惠，買一送均價5萬元/平方米珠江新城中心區(qū)位甲A級寫字樓。而東區(qū)140-220平方米產(chǎn)品現(xiàn)樓發(fā)售，僅剩余少量席位。

　　保利云禧所在的白云新城，正在成為廣州新的經(jīng)濟增長推動力。新城之內(nèi)，萬達廣場、白云綠地中心、G5購物廣場為廣州提供最強大的商業(yè)引擎。已開通的地鐵2號線、3號線，將和規(guī)劃中的地鐵14號線一起，搭建白云新城最便捷的地鐵交通樞紐。保利云禧之內(nèi)，東西二區(qū)共有2萬平方米商業(yè)配套，足不出戶享受便捷生活1.7萬平方米下沉式會所，天幕恒溫泳池、健身房、兒童休閑娛樂一應(yīng)俱全。

　　出類拔萃的硬件是房子成為豪宅的先決條件，而外在的產(chǎn)品與內(nèi)在的氣質(zhì)和諧統(tǒng)一，形成難以復(fù)制的豪宅特質(zhì)，并以人居的形式匯聚財富的力量，獲得圈層的認可。更低調(diào)、更生態(tài)、更健康、更講求精神價值的保利云禧，以穩(wěn)居銷售冠軍的實力，打響了“廣州云山下第一山居豪宅”口碑。

　　南方日報記者 李廣軍