本報(bào)金江12月17日電（記者孫慧 特約記者陳超 通訊員李?。┯浾呓裉鞆某芜~國(guó)土局獲悉，澄邁金江鎮(zhèn)南渡江畔的“四廠”棚戶區(qū)拆遷工作已經(jīng)完結(jié)，清理出來(lái)的地段面積118.5畝，近日將以34500萬(wàn)元價(jià)格公開(kāi)拍賣，通過(guò)引入外來(lái)資本開(kāi)發(fā)該地段基礎(chǔ)改造，形成民居式商業(yè)景觀帶，打造茶樓酒肆林立、游人車水馬龍的“清明上河圖”景觀。

　　位于金江鎮(zhèn)南渡江北岸的“四廠”路段是澄邁縣城的中心地帶，該路段涉及原金江糖廠、澄邁縣農(nóng)機(jī)一廠、縣水泥廠和縣印刷廠等4家破產(chǎn)、改制企業(yè)，曾是澄邁縣危房最集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后、人居環(huán)境較差的最大棚戶舊城區(qū)。

　　為促進(jìn)整個(gè)城區(qū)科學(xué)規(guī)劃合理發(fā)展，澄邁縣2008年出臺(tái)了金江鎮(zhèn)舊城改造計(jì)劃，斥資4億多元對(duì)金江鎮(zhèn)南渡江兩岸進(jìn)行舊城改造，歷時(shí)5個(gè)月、成功把涉及563戶的南渡江北岸“四廠”拆遷工作順利完成。

　　整個(gè)棚戶區(qū)改造升級(jí)過(guò)后，成為目前金江鎮(zhèn)最火熱的黃金地塊。據(jù)了解，這塊土地總計(jì)118.5畝，其中居住用地72.45畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地46.05畝。該路段地處中心地帶，占據(jù)金江鎮(zhèn)發(fā)展咽喉要地，靠近澄邁新舊兩座大橋，依山傍水，周邊居住片區(qū)業(yè)態(tài)成熟，生活配套設(shè)施齊全。

　　今年7月，澄邁首開(kāi)全省內(nèi)河航運(yùn)旅游先河，要開(kāi)發(fā)南渡江水上生態(tài)旅游，同時(shí)鼓勵(lì)兩岸居民依江開(kāi)發(fā)旅游特色飲食等產(chǎn)業(yè)，形成帶有地方特色的民居式沿江商業(yè)景觀。此次拍賣行為意在通過(guò)引入外來(lái)資本，在此地打造一條休閑娛樂(lè)一體化的商業(yè)地帶。

　　澄邁縣政府認(rèn)為，“四廠”地段屬于金江縣城綜合型發(fā)展的潛力板塊，地段的開(kāi)發(fā)將提升南渡江金江段水上旅游城市配套，激活金江鎮(zhèn)旅游、生活、交通合理布局整盤(pán)棋，對(duì)打造金江“娛樂(lè)之都”和加快澄邁綠色崛起產(chǎn)生了積極推動(dòng)作用。

　　拍賣消息傳出后，立即受到了國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)大腕的關(guān)注。據(jù)澄邁縣城鄉(xiāng)建設(shè)與旅游發(fā)展有限公司透露，目前已經(jīng)有來(lái)自香港、北京、杭州、上海等地的多家房地產(chǎn)企業(yè)紛紛打來(lái)電話咨詢拍賣信息，預(yù)計(jì)將有10多家知名企業(yè)要來(lái)參加拍賣會(huì)。