本報(bào)訊 （記者 宋 鈞 通訊員 史曉強(qiáng)）記者從市房管局獲悉，11月份我市長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)四區(qū)）商品房上市量、成交量、成交均價(jià)同比上漲，共發(fā)放13個(gè)商品房預(yù)售許可證，總批準(zhǔn)預(yù)售面積91萬平方米，其中住宅面積46萬平方米。今年1—11月商品房成交均價(jià)7225元/平方米，同比上漲8.45%。

　　11月，市內(nèi)四區(qū)商品房上市91萬平方米，其中住宅面積46萬平方米，商業(yè)辦公面積40萬平方米，另外還有其他類型5萬平方米，從發(fā)放的13個(gè)預(yù)售許可證中可以看到，品質(zhì)樓盤成為住宅市場(chǎng)供應(yīng)主力。由于去年11月只有兩個(gè)項(xiàng)目取得了預(yù)售許可證，因此今年11月上市面積比去年有較大增長(zhǎng)。

　　市場(chǎng)供應(yīng)量的大幅增加也拉動(dòng)了成交量的水漲船高。據(jù)市房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，從成交簽約情況看，11月份商品房共簽約83.51萬平方米，同比上漲100.91%；從成交套數(shù)看，共成交7832套，同比上漲111.11%。其中，和百姓關(guān)注最密切的商品住房11月份共簽約72.23萬平方米，同比上漲119.58%；成交套數(shù)共6561套，同比上漲128.29%。

　　二手房市場(chǎng)成交量也保持上漲趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，11月份市內(nèi)四區(qū)二手房成交16.7萬平方米，同比上漲3.5%；從成交套數(shù)看，共成交1955套，同比上漲10.02%。其中，二手住房成交16.33萬平方米，同比上漲9.41%；二手住房共成交1919套，同比上漲10.03%。

　　從商品房房?jī)r(jià)走勢(shì)情況看，市內(nèi)四區(qū)1—11月商品房成交均價(jià)7225元/平方米，同比上漲8.45%；商品住宅1—11月均價(jià)6408元/平方米，同比上漲2.50%。

　　市房管局相關(guān)人士提醒購(gòu)房者，購(gòu)房前要仔細(xì)查看自己要預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍樓號(hào)內(nèi)。如有疑問，還可直接登錄石房網(wǎng)站(www.sjzfgj.gov.cn)進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)未取得預(yù)售許可證存在違規(guī)銷售行為的項(xiàng)目，可向市住房保障和房產(chǎn)管理局稽查大隊(duì)投訴舉報(bào)，電話：0311-87018315。